Nieuw
Charmant 2-slaapkamer appartement met industriële touch
Een pand van Quares Residential Agency
Overzicht
- 106 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Charmant gerenoveerd in 2020, biedt dit 2-slaapkamer appartement een perfecte mix van karakter en industriële stijl. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw, geniet u van rust ondanks de centrale ligging in de levendige Generaal Lemanstraat, met winkels, horeca en uitstekende verbindingen naar de invalswegen binnen handbereik.
De semi-open SMEG-keuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt extra ruimte voor een wasmachine en droogkast. De moderne badkamer met inloopdouche ligt tussen de twee slaapkamers, zodat elke kamer quasi een "eigen" badkamer heeft. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een kleine veranda, terwijl de gezellige, bruikbare schouw in de leefruimte bijdraagt aan de warme sfeer.
Verplicht een autostaanplaats met automatische poort aan te kopen voor 30.000 euro.
Het appartement heeft momenteel een EPC-label E, maar met eenvoudige aanpassingen is een verbetering naar label C makkelijk haalbaar, wat zowel comfort als waarde verhoogt.
Dit appartement combineert stijl, comfort en een ideale ligging: een unieke kans voor wie zoekt naar een charmante stedelijke thuis met praktische voordelen en karakter. Voor meer info zie, www.quares.be
De semi-open SMEG-keuken is ideaal voor kookliefhebbers en biedt extra ruimte voor een wasmachine en droogkast. De moderne badkamer met inloopdouche ligt tussen de twee slaapkamers, zodat elke kamer quasi een "eigen" badkamer heeft. De grootste slaapkamer beschikt bovendien over een kleine veranda, terwijl de gezellige, bruikbare schouw in de leefruimte bijdraagt aan de warme sfeer.
Verplicht een autostaanplaats met automatische poort aan te kopen voor 30.000 euro.
Het appartement heeft momenteel een EPC-label E, maar met eenvoudige aanpassingen is een verbetering naar label C makkelijk haalbaar, wat zowel comfort als waarde verhoogt.
Dit appartement combineert stijl, comfort en een ideale ligging: een unieke kans voor wie zoekt naar een charmante stedelijke thuis met praktische voordelen en karakter. Voor meer info zie, www.quares.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250107-0003494197
- Energieverbruik: 430 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 757 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2020 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 106 |
| Verdieping | 1 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 6 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 1 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Standaard |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| P-score | A |
|---|---|
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Quares Residential Agency
Quares
Quares is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van kwalitatief en karaktervol bestaand vastgoed en nieuwbouwpanden. Dankzij een gepaste behoeftenanalyse en een gezonde mix van passie, vakkennis en overtuigingskracht helpen wij dagelijks onze klanten om hun droom te realiseren: "Een nieuwe thuis vinden”.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025