Cosy appartement met groot, zonnig terras middenin de stad!

Lichtrijk appartement met zonnig terras in Klein-Antwerpen

Op zoek naar een aangenaam appartement op een centrale locatie in Antwerpen, of naar een interessante vastgoedinvestering met lopende huurinkomsten? Dit lichtrijke appartement in Klein-Antwerpen combineert een gezellige leefruimte, een ruim en zonnig terras en een uitstekende bereikbaarheid met sterke technische troeven zoals EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Het appartement is momenteel verhuurd aan € 925 per maand, exclusief kosten, waardoor het ook bijzonder interessant is voor investeerders die op zoek zijn naar een eigendom met onmiddellijke huurinkomsten.

Indeling

De gezellige en bijzonder lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een comfortabele zit- en eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en geven rechtstreeks toegang tot het ruime terras: een heerlijke plek om buiten te eten, gasten te ontvangen of gewoon van de zon te genieten. De strakke open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en beschikt over een ruim werkblad en veel praktische opbergruimte. De keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve toestellen, waaronder een inductie kookplaat, dampkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast met vriesvak. De moderne badkamer is ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een groot lavabomeubel en toilet. Elektrische ventilatie zorgt voor de nodige verluchting. Daarnaast beschikt het appartement over twee praktische bergruimtes. Eén berging is voorzien van legplanken en kan perfect worden ingericht als dressing, vestiaire of extra opbergruimte. In de tweede berging bevinden zich de aansluitingen voor een wasmachine en droogkast.

Belangrijkste troeven

• Ruim en zonovergoten terras, rechtstreeks toegankelijk vanuit de leefruimte.
• Gezellige en bijzonder lichtrijke woonruimte.
• Strakke, volledig uitgeruste open keuken.
• Moderne badkamer met regendouche.
• Twee praktische bergruimtes.
• EPC-label B.
• Elektrische installatie conform het AREI.
• Lift en aanwezig.
• Uitstekende ligging in Klein-Antwerpen.
• Antwerpen-Centraal en het stadscentrum op circa vijf minuten fietsen.
• Vlotte verbinding met de Antwerpse Ring.

Verhuurd

Het appartement is momenteel verhuurd. De huurovereenkomst ging in op 1 april 2025 aan een maandelijkse huurprijs van € 925, exclusief kosten.

Voor investeerders biedt dit het voordeel dat er bij aankoop reeds een lopende huurovereenkomst en huurinkomsten aanwezig zijn.

Het appartement wordt verhuurd met de aanwezige inboedel. Deze inboedel kan geheel of gedeeltelijk worden overgenomen. De prijs hiervoor is afzonderlijk bespreekbaar in onderling overleg met de verkoper.

Verkoopprocedure

Kijkdag: 5 september

De instelprijs voor biedingen bedraagt € 239.000.

Geïnteresseerde kandidaten krijgen na de kijkdag de mogelijkheid om een bod onder gesloten omslag uit te brengen. De verkoper behoudt zich het recht voor om ieder uitgebracht bod vrij en weloverwogen te beoordelen. Alle kandidaten worden uiterlijk vijf dagen na de kijkdag geïnformeerd over de beslissing of het verdere verloop van de verkoopprocedure.

Algemene informatie

De gemeenschappelijke kosten bedragen € 154,48 per maand. Deze omvatten onder meer het privatieve verbruik van water en verwarming, het onderhoud en verbruik van de gemeenschappelijke delen, de lift, de syndicus en de verzekering van het gebouw.

Het appartement beschikt over een individuele meter voor elektriciteit. Water en gas worden collectief gemeten.

• EPC: label B
• Elektrische keuring: conform het AREI
• Asbestattest: in aanvraag

Het gebouw

Het gebouw omvat handelsruimtes en een ruim garagecomplex op het gelijkvloers. Op de vier bovenliggende verdiepingen bevinden zich telkens drie appartementen.

Het gebouw is voorzien van een lift en een videofoon.

Ligging

Het appartement bevindt zich in Klein-Antwerpen, op slechts enkele minuten fietsen van het centrum van Antwerpen. Deze aantrekkelijke locatie combineert stedelijke dynamiek met een uitstekende bereikbaarheid en een ruim aanbod aan voorzieningen in de onmiddellijke omgeving.

Station Antwerpen-Centraal bevindt zich op circa vijf minuten fietsen en ook de Antwerpse Ring is vlot bereikbaar.

Winkels, horeca, ontspanning, openbaar vervoer en andere dagelijkse voorzieningen bevinden zich allemaal in de nabije omgeving.

Met een Mobiscore van 9,6/10 is dit een uitstekende uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal in Antwerpen wil wonen of investeren.

De informatie in deze prospect is ter informatieve titel: de kandidaat-kopers moeten hun eigen zaak maken van het verkrijgen, controleren en interpreteren van deze informatie.