Een pand van Reds Immobiliën
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Wonen op een toplocatie met ruimte in overvloed
Dit ruime appartement bevindt zich op een bijzonder aantrekkelijke locatie, op de hoek van de Bosmanslei en de Jan Van Rijswijcklaan. Ook qua bereikbaarheid zit je uitstekend: de tram stopt vlak voor de deur en zowel het stadscentrum als de A12 en de belangrijkste autosnelwegen zijn vlot bereikbaar.
Bij binnenkomst springt meteen de karaktervolle uitstraling van Résidence Le Zodiaque in het oog. Het modernistische gebouw dateert uit 1957 en ademt nog steeds een typische retrostijl uit de jaren 50. Het goed onderhouden complex telt zeven verdiepingen, waarbij dit appartement zich op de vijfde verdieping bevindt.
De woning biedt bijzonder veel mogelijkheden. In totaal zijn er vijf slaapkamers, drie badkamers en vijf toiletten. Daardoor is er voldoende plaats voor een groot gezin, een samengesteld gezin of een cohousingproject. De vijfde kamer bevindt zich naast de leefruimte en wordt momenteel gebruikt als bureau, maar kan eenvoudig opnieuw als slaapkamer worden ingericht.
De keuken, die toegang geeft tot een terras, en de badkamers zijn meteen bruikbaar, al kunnen ze op termijn wel een moderne update gebruiken. Een bijkomend voordeel is het gunstige EPC-label B.
De absolute blikvanger van het appartement is zonder twijfel de woonkamer. De originele parketvloer uit 1957 geeft de ruimte veel karakter, terwijl de grote ramen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Het panoramische uitzicht over de Singel en de stad maakt het geheel extra bijzonder.
Dankzij de hoekligging en de indeling rond de centrale liftkern komt er bovendien in vrijwel elke kamer veel daglicht en frisse lucht binnen. Het resultaat is een aangenaam en ruimtelijk appartement met een unieke combinatie van karakter, licht en mogelijkheden.
Er is een privatieve kelderberging bij het appartement.
Als extra optie kan er een dubbele garagebox worden aangekocht waarbij ook de oprit privatief kan gebruikt worden voor 3 wagens. De vraagprijs hiervoor bedraagt €95.000
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.037 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1957 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 247 |
| Verdieping | 5 |
| Gevels | 3 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 5 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| Voorkeurrecht | Nee |
|---|---|
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Videofoon | Ja |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?