Nieuw
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Uniek penthouse met afzonderlijk wellnessappartement
Een pand van Quares Residential Agency
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 282 m² bewoonbaar
- 328 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
Beschrijving
Aan de Mechelsesteenweg in Antwerpen bevindt zich deze uitzonderlijke combinatie van twee afzonderlijke appartementen in een karaktervol art-decogebouw uit 1922, beide met zorg gerenoveerd in 2012.
Het penthouse charmeert met hoge plafonds, sierlijke moulures, parketvloeren en prachtige lichtinval. De royale leefruimtes, ruime keuken en het westgerichte terras met panoramisch uitzicht over Antwerpen creëren een unieke woonbeleving. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met ensuite dressing.
Het gelijkvloerse appartement, de voormalige conciërgewoning, ligt rustig achteraan het gebouw en beschikt over één slaapkamer, een royale private binnenkoer van circa 25 m², een hammam, sauna en domotica. Ideaal als gastenverblijf, extra woonruimte of exclusieve privéwellness.
Samen bieden beide appartementen vier slaapkamers, twee buitenruimtes, kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
EPC-labels D en E, met mogelijk verbeterpotentieel tot label B.
Toplocatie nabij de Nationale Bank, het Stadspark, de Theaterbuurt en het Zuid, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.
Voor meer info, zie trevi.be
Het penthouse charmeert met hoge plafonds, sierlijke moulures, parketvloeren en prachtige lichtinval. De royale leefruimtes, ruime keuken en het westgerichte terras met panoramisch uitzicht over Antwerpen creëren een unieke woonbeleving. Verder zijn er drie slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer met ensuite dressing.
Het gelijkvloerse appartement, de voormalige conciërgewoning, ligt rustig achteraan het gebouw en beschikt over één slaapkamer, een royale private binnenkoer van circa 25 m², een hammam, sauna en domotica. Ideaal als gastenverblijf, extra woonruimte of exclusieve privéwellness.
Samen bieden beide appartementen vier slaapkamers, twee buitenruimtes, kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling.
EPC-labels D en E, met mogelijk verbeterpotentieel tot label B.
Toplocatie nabij de Nationale Bank, het Stadspark, de Theaterbuurt en het Zuid, met winkels, horeca en cultuur op wandelafstand.
Stedenbouwkundige inlichtingen en bodemattest in aanvraag.
Voor meer info, zie trevi.be
TREVI Groep presenteert:
Indeling:
Aan de Mechelsesteenweg in Antwerpen bevindt zich een uitzonderlijke vastgoedcombinatie: een karaktervol penthouse samen met een afzonderlijk gelijkvloers appartement met privéwellness en een royale buitenruimte van circa 25 m². Twee unieke woonentiteiten die samen een bijzondere combinatie van ruimte, comfort en privacy bieden.
Het art-decogebouw dateert uit 1922 en werd ontworpen door de gerenommeerde architecten Jan Vanhoenacker, John Van Beurden en Jos Smolderen. Het pand is opgenomen in de Inventaris van het Bouwkundig Erfgoed. Beide appartementen werden in 2012 met veel zorg en oog voor detail gerenoveerd.
Het penthouse combineert historische charme met hedendaags wooncomfort. Hoge plafonds, sierlijke moulures, parketvloeren en royale raampartijen zorgen voor een tijdloze elegantie, prachtige lichtinval en een uitzonderlijk ruimtegevoel.
De ruime leef- en eetkamer sluit aan op een westgericht terras met indrukwekkend uitzicht over Antwerpen, waar u volop geniet van de namiddag- en avondzon. De bijzonder ruime keuken biedt tal van mogelijkheden om deze naar eigen smaak in te richten.
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers aan de rustige achterzijde. De hoofdslaapkamer heeft een ensuite dressing. De twee overige kamers zijn momenteel ingericht als bureau en tv-kamer. Dankzij de ligging op de hoogste verdieping geniet u bovendien van extra privacy, zonder bovenburen.
De voormalige conciërgewoning werd met veel aandacht voor detail omgevormd tot een comfortabel appartement met één slaapkamer. Gelegen aan de achterzijde van het gebouw geniet deze woning van een rustige, private ligging midden in de stad.
Een absolute troef is de royale binnenkoer van circa 25 m², een heerlijke plek om buiten te ontspannen of gasten te ontvangen. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen hammam, sauna en domoticasysteem, wat zorgt voor een bijzondere combinatie van wellness, technologie en comfort.
Deze afzonderlijke woonruimte vormt een ideale aanvulling op het penthouse en biedt tal van mogelijkheden als gastenverblijf, extra woonruimte voor familie, thuiswerkplek of persoonlijke wellnessoase.
Samen bieden beide appartementen vier slaapkamers, twee buitenruimtes en een unieke combinatie van architecturaal erfgoed, privacy en comfort. Het penthouse biedt royale leefruimtes en panoramische vergezichten, terwijl het gelijkvloerse appartement extra flexibiliteit, buitenruimte en ontspanning toevoegt.
Daarnaast zijn er voldoende kelderbergingen en een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig.
Het penthouse beschikt over EPC-label D en het gelijkvloerse appartement over EPC-label E, beide met mogelijkpotentieel om via energetische verbeteringen label B te bereiken.
De elektrische keuring van het gelijkvloerse appartement is conform; die van het penthouse is in opmaak. Ook de asbestattesten zijn in opmaak. Beide appartementen hebben individuele gas- en elektriciteitsmeters. Water wordt collectief geregeld.
Locatie:
De ligging aan de Mechelsesteenweg is een absolute troef. Op een steenworp van de Nationale Bank, tussen de Theaterbuurt, het Stadspark en het hippe Zuid, bevindt u zich op een centrale locatie waar het beste van Antwerpen samenkomt.
Gezellige koffiebars, restaurants, karaktervolle boetieks en culturele hotspots liggen binnen handbereik. Ook hetMechelseplein, de Botanische Tuin, het Theaterplein en de winkelstraten bevinden zich op wandelafstand.
Stedenbouwkundige info. en bodemattest in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261018-0003975172-RES-1
- Energieverbruik: 379 kWh/m²/jaar
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1922 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2012 |
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 282 |
| Verdieping | 7 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| P-score | B |
|---|---|
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 328 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 328 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oriëntatie voorgevel | West |
| Oriëntatie terras | West |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Alarm | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Videofoon | Ja |
Een pand van
Quares Residential Agency
Quares
Quares is gespecialiseerd in de verkoop en verhuur van kwalitatief en karaktervol bestaand vastgoed en nieuwbouwpanden. Dankzij een gepaste behoeftenanalyse en een gezonde mix van passie, vakkennis en overtuigingskracht helpen wij dagelijks onze klanten om hun droom te realiseren: "Een nieuwe thuis vinden”.
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.