Ruimte, licht en een topligging, hier zit muziek in!
€ 326.000
Een pand van Immo Jamar
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 97 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Garage(s)
Beschrijving
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt plaats aan een gezellige zithoek en eetruimte. De aparte keuken sluit aan op het terras, ideaal voor een ochtendkoffie of aperitiefje. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling met heel wat mogelijkheden.
Ook aan opbergruimte geen gebrek. Je beschikt over een grote kelderberging én een extra ruime berging (14m). Fietsen, koffers, sportmateriaal of gewoon alles wat je liever netjes opgeborgen houdt? Hier kan het allemaal.
Het appartement vraagt hier en daar om een frisse toets, maar net daarin schuilt het potentieel. Geef jij deze plek opnieuw wat schwung?
En dan de locatie: winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij en het Harmoniepark ligt letterlijk om de hoek. Een koffie bij Nives en daarna even het park in? Dat kan zomaar jouw nieuwe weekendritueel worden.
Wie graag zorgeloos parkeert, kan bovendien de autostaanplaats in de Harmoniestraat optioneel mee aankopen €35.000.
Troeven:
- EPC label C en AREI is conform
- Fantastische locatie
- Extra grote opslag
- Autostaanplaats
Een appartement met potentieel, licht en lucht. Klinkt dat als muziek in jouw oren?
Wg, Gvg, Gvv, GvKr, Gmo, Gvv, niet overstromingsgevoelig gebied, Geen worg
Welkom in de Mozartstraat! Op de bovenste verdieping vinden we dit ruime 2-slaapkamerappartement van maar liefst 97 m². Dankzij de ligging geniet je hier van een bijzonder aangename lichtinval en een open, luchtig gevoel. De basis zit goed, het EPC-label C is mooi meegenomen en met wat opfrissing geef je het geheel helemaal jouw eigen verhaal.
De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. De aparte keuken sluit aan op een gezellig terras, ideaal voor een ochtendkoffie of een aperitiefje. Verder zijn er twee volwaardige slaapkamers en een praktische indeling met heel wat mogelijkheden.
Ook aan opbergruimte geen gebrek. Bij het appartement hoort een kelderberging én een extra grote opslagruimte (14 vierkante meter!!!). Ideaal voor fietsen, koffers, sportmateriaal of gewoon alles waarvoor je in huis liever geen plaats maakt
Het appartement vraagt hier en daar om een frisse toets, maar net daarin schuilt het potentieel. Geen standaard nieuwbouwdoos, wel een woning met karakter die wacht op iemand die er opnieuw schwung in brengt.
En dan de locatie? Die is moeilijk te kloppen. De Mozartstraat combineert het beste van twee werelden: je woont midden in de stad, maar geniet tegelijk van een aangename, levendige buurt. Winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich vlakbij. En voor een groene pauze hoef je amper de straat uit: het Harmoniepark ligt letterlijk om de hoek. Een koffie bij Nives, een versgebakken zuurdesembrood onder de arm en even neerstrijken in het park? Dat kan zomaar jouw nieuwe weekendritueel worden.
Wie graag zorgeloos parkeert, kan bovendien de autostaanplaats in de Harmoniestraat optioneel mee aankopen voor €35.000.
Troeven:
- EPC label C en AREI is conform
- Fantastische locatie
- Veel lichtinval
- Extra grote opslag
- Autostaanplaats
Een appartement met potentieel, licht en lucht, op een locatie die moeilijk beter kan. Klinkt dat als muziek in jouw oren? Dan weet je wat te doen.
Wg, Gvg, Gvv, GvKr, Gmo, Gvv, niet overstromingsgevoelig gebied, Geen Worg
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260831-0003931372-RES-2
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.070 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 97 |
| Verdieping | 5 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Geschikt voor praktijk | Nee |
|---|---|
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immo Jamar
