Karaktervol appartement met stadskoer te Zurenborg
Een pand van Coprimmo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 91 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmant appartement met stadskoer nabij Zurenborg !
Op de Plantin en Moretuslei 82 bevindt zich dit karaktervolle appartement van ca. 91 m² op het gelijkvloers van een statig burgerhuis in eclectische stijl, ontworpen door Louis De Vooght. De gevel springt meteen in het oog dankzij de harmonieuze combinatie van natuursteen, grote raampartijen en een sierlijke erker met balustrade die zorgt voor een elegante uitstraling.
Locatie
De Plantin en Moretuslei staat bekend om haar prachtige, statige appartementsgebouwen en burgerhuizen, die samen zorgen voor een unieke en architecturaal rijke straatbeleving. U woont hier op een centrale en vlot bereikbare locatie, met winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen in de onmiddellijke nabijheid. Bovendien bevindt de gegeerde wijk Zurenborg zich op wandelafstand, gekend om haar charmante pleinen, gezellige cafés en indrukwekkende art-nouveau-architectuur. Een ideale combinatie van stedelijke dynamiek en karaktervol wonen.
Indeling
Bij het betreden van het appartement wordt u meteen verwelkomd in een indrukwekkende leefruimte van ca. 36 m², waar authenticiteit en charme centraal staan. De prachtige hoge plafonds (ca. 4 meter!), de authentieke planchévloer en de twee marmeren sierhaarden zorgen voor een unieke sfeer en een uitzonderlijk gevoel van ruimte. De leefruimte biedt meer dan voldoende plaats voor zowel een ruime zithoek als een grote eettafel.
Via een elegante dubbele deur bereikt u de open keuken, die naadloos aansluit op de leefruimte. De keuken is volledig uitgerust en biedt bovendien de mogelijkheid om een keukeneiland te installeren voor extra comfort en werkruimte.
Aansluitend bevindt zich een praktische was- en bergruimte met plaats voor een wasmachine, droogkast en bijkomende opslag. Hier vindt u eveneens het aparte gastentoilet.
Vanuit de wasruimte heeft u toegang tot het privatieve terras van ca. 6 m². Via een trap bereikt u de onderliggende koer, die nog tal van mogelijkheden biedt om een gezellige buitenruimte of een groen hoekje te creëren.
De ruime slaapkamer van ca. 17 m² beschikt eveneens over een authentieke schouw en biedt voldoende plaats voor extra kasten of een dressingoplossing. Aansluitend bevindt zich de ensuite badkamer, uitgerust met een ligbad met douchekop en een lavabo met spiegel.
Als extra troef beschikt het appartement over een zeer ruime, individuele kelderberging, ideaal voor het opbergen van fietsen, voorraad of seizoensmateriaal.
Troeven:
- Kleinschalig gebouw (slechts 4 eigenaars)
- Geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten
- Authentieke elementen (sierhaarden, hoge plafonds 4m! )
- Gunstig EPC (label C)
- Asbestveilig
- Elektriciteit conform
- Dak volledig gerenoveerd en geïsoleerd (2024)
- Voorgevel gezandstraald (2022)
- Verwarming Lucht/lucht via warmtepomp
Een uniek appartement boordevol charme en karakter, ideaal voor wie stijlvol wil wonen op een centrale locatie in Antwerpen.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260126-0003781428-RES-1
- Energieverbruik: 280 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 615 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 91 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 23 |
|---|---|
| Breedte (m) | 6 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 10 |
| Oppervlakte terras (m²) | 6 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Coprimmo
