Energetisch gerenoveerd appartement met terras
€ 345.000
Een pand van Urbain Vastgoed
Overzicht
- 85 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Ontdek dit energiezuinig en luxueus appartement op de derde verdieping in een sleutel-op-de-deur renovatieproject, ideaal gelegen nabij de Kievitwijk en op wandelafstand van het Centraal Station.
Dit appartement combineert een hoogwaardige afwerking, duurzaamheid en hedendaags wooncomfort met een aangenaam ruimtelijk gevoel en een inpandig terras, verbonden met de leefruimte.
De afwerking gebeurt met kwalitatieve materialen, waaronder keramische vloeren en eiken parket, een stijlvolle keuken en badkamer van hoogwaardige kwaliteit en conforme isolatie- en technische installaties volgens de nieuwste normen.
Via de inkomhal betreedt u de lichtrijke leefruimte met open keuken, waar eet- en zithoek naadloos in elkaar overvloeien. Aansluitend bevindt zich het inpandig terras, een aangename buitenruimte die in directe verbinding staat met de keuken en leefruimte, ideaal om het hele jaar door van te genieten.
Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, die dankzij de grote raampartijen baden in natuurlijk licht en een aangenaam gevoel van ruimte creëren. De badkamer is stijlvol afgewerkt en uitgerust met hedendaags comfort, waarbij kwalitatieve materialen en een tijdloos design centraal staan.
Verder beschikt het appartement over een praktische berging met aansluitingen voor was- en droogmachine. In de kelderverdieping is er bovendien een private kelderberging voorzien.
Extra troef is de aanwezige lift in het gebouw, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De ligging maakt dit appartement extra aantrekkelijk: in een levendige buurt, vlak bij Vitesse en op wandelafstand van het station en het stadscentrum.
Bijzonderheden
- 6 zonnepanelen
- Individuele lucht/water warmtepomp
- Ventilatiesysteem type D
- Energienorm: E-peil 20
- Lift aanwezig
- Fietsenstalling aanwezig
- Mogelijkheid tot keuze van afwerking
- Verkoop onder registratierechten
Op zoek naar een stijlvol tweeslaapkamerappartement met terras in een bruisende buurt? Contacteer ons via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. P- en G-score: D
Energie
 |
- Energieverbruik: 30 kWh/m²/jaar
- E-peil: E20
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 85 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 8 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 8 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 107 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 5 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | VG 79 |
|---|---|
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Lift | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
