Een pand van Immo Jamar
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Stadsleven binnen handbereik, maar dan wel met een plek die helemaal van jou kan zijn. Dit appartement in de Van Immerseelstraat heeft alles in huis voor wie graag centraal woont en tegelijk houdt van een woning die je volledig naar je eigen ritme en wensen kan invullen.
Met twee slaapkamers, een aangename leefruimte en een fijne dosis flexibiliteit is dit zo’n appartement dat zich makkelijk aanpast aan jouw leven. Vandaag misschien een extra slaapkamer, morgen een thuiskantoor, dressing of hobbyruimte? Jij bepaalt!
De leefruimte sluit mooi aan op de volledig geïnstalleerde keuken, waar je alles bij de hand hebt om comfortabel te koken. Hier is ook een berging met de nodige wasaansluitingen voorzien. De aanwezige maatkasten zorgen bovendien voor extra opbergruimte. De badkamer is uitgerust met een ligbad en lavabo.
Ook op energetisch vlak zit je hier helemaal goed: het appartement beschikt over een EPC-label A. Comfortabel wonen én een bijzonder gunstige energieprestatie? Mooi meegenomen!
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op wandelafstand van Antwerpen-Centraal, de Diamantwijk en het stadscentrum. Dankzij de uitstekende verbindingen met het openbaar vervoer én de vlotte aansluiting op de belangrijkste invalswegen ben je bovendien snel onderweg naar andere delen van de stad en daarbuiten. Even naar ’t Zuid, een koffie in Zurenborg of een avondje uit in het centrum? Het kan allemaal zonder veel planning.
Ook in de buurt zelf valt er heel wat te ontdekken. Op wandelafstand vind je tal van restaurants, cafés en leuke adresjes, zowel richting het centrum als in het nabijgelegen Borgerhout en Zurenborg. Voor de dagelijkse boodschappen liggen onder meer Lidl en Delhaize vlakbij. Zo heb je alles wat je nodig hebt binnen handbereik, terwijl je dankzij Antwerpen-Centraal ook moeiteloos verder de stad in of uit geraakt.
Ga je liever met de fiets? Dan kan je deze opbergen in het gemeenschappelijke deel van de garage.
En dan is er nog iets wat je moeilijk in cijfers kan vatten: de aangename sfeer in het gebouw. Het kleinschalige karakter zorgt voor prettig contact met de buren, terwijl iedereen tegelijk zijn eigen privacy behoudt. Een vriendelijke goeiedag, een babbeltje in de gang of elkaar even helpen wanneer dat nodig is: het maakt thuiskomen hier nét dat tikkeltje aangenamer.
En dan zijn er natuurlijk nog de lage gemeenschappelijke kosten, een extra troef die je elke maand opnieuw voelt.
Troeven op een rijtje:
- EPC A
- Kleinschalig gebouw met lage gemeenschappelijke kosten
- Extra slaapkamer
- Centrale locatie: vlotte bereikbaarheid
- Praktische maatkasten
Een appartement dat zich makkelijk kan aanpassen aan jouw wensen en dat op een plek waar het beste van Antwerpen nooit ver weg is!
Binnenkort jouw naam op de bel? Plan gerust een bezoek in.
Attesten beschikbaar via: https://jamar.immo/
Wg, Gvkr, Gmo, Gdv, Gvv, geen WORG, geen vermelding in het maatregelenregister
 |
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 883 |
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bewoonbaar (m²) | 92 |
| Verdieping | 2 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
| P-score | C |
|---|---|
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
| Type gebied | Woongebied |
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?