Architecturale polyvalente ruimte met veel licht in het Groen Kwartier
€ 649.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 164 m² bewoonbaar
- 1574 m² grond
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Op zoek naar een inspirerende plek met karakter, midden in het Groen Kwartier? Deze instapklare ruimte combineert een strakke architecturale uitstraling met veel licht, hoogwaardige materialen en een uiterst flexibele indeling. Ideaal als kantoorruimte, praktijk, atelier, showroom, yogastudio, creatieve hub of een combinatie van verschillende professionele activiteiten.
Een binnenkomer vol licht en karakter
Via de hoge glazen inkom stap je binnen in een indrukwekkende open ruimte met plafonds van ca. 3,50 meter hoog, zichtbeton, maatwerk en een verfijnde industriële look zonder in te boeten aan warmte. Dankzij de grote raampartijen rondom geniet je hier de hele dag van een prachtige natuurlijke lichtinval en een open zicht op het omliggende groen.
Slim ingericht en klaar voor elk professioneel verhaal
De open indeling maakt de ruimte bijzonder veelzijdig. Vandaag ingericht als kantooromgeving met werkplekken en vergaderruimtes, maar evengoed perfect geschikt als creatieve studio, architectenbureau, galerij, pilates- of yogaruimte, praktijk of atelier. De warme materialen en akoestische afwerking zorgen bovendien voor een aangename en rustige sfeer.
Naast de grote open ruimte zijn er meerdere aparte zones die kunnen dienen als vergaderzaal, stille werkruimte, behandelruimte of opslag. Dankzij de drie aparte toegangsdeuren en het badgesysteem is het pand bovendien makkelijk opdeelbaar of toegankelijk voor verschillende gebruikers.
Praktisch en Futureproof
Ook technisch zit alles hier goed: vloerverwarming, ventilatiesysteem D, zonnewerende screens, alarmsysteem en een 3-fasige elektriciteitsaansluiting van 40A – 400V zijn allemaal aanwezig. Achteraan bevindt zich nog een ruime opslagruimte/fietsenberging, een absolute meerwaarde in een stedelijke omgeving.
Werken in het Groen Kwartier
Het Groen Kwartier is uitgegroeid tot één van de meest gegeerde buurten van Antwerpen, waar historische architectuur en hedendaagse ontwikkelingen samenkomen in een groene, rustige omgeving. De mix van horeca, creatieve ondernemingen en kwalitatieve buurtvoorzieningen zorgt voor een levendige maar ontspannen sfeer.
Een toplocatie voor wie op zoek is naar een inspirerende plek waar werken, creëren en ontmoeten perfect samenkomen.
Geen maatregelregelen in het vlaams handhavingsplatform
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20231227-0003091379-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Hoog efficient driedubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.952 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2016 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 164 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 5 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Hoog efficient driedubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1574 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 5 |
|---|---|
| Lift | Nee |
