Overzicht met uitleg over alle terminologie omtrent bedrijfsvastgoed.
Een verborgen industrieel pareltje in hartje Antwerpen!
€ 890.000
Een pand van Abricasa - Vastgoed voor generaties
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 722 m² bewoonbaar
Beschrijving
Een uitzonderlijk eigendom waar geschiedenis, karakter en eindeloze mogelijkheden samenkomen, midden in het hart van Antwerpen.
Verscholen op een achterliggend perceel en bereikbaar via een rij laan geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en een absolute topligging in Antwerpen.
Van zodra u het pand betreedt, wordt u ondergedompeld in een unieke industriële sfeer. Robuuste bakstenen muren, betonnen plafonds en een karaktervolle stalen trap doen denken aan een authentieke voormalige fabriek.
Gelijkvloers – ca. 110 m²
Via de hoge toegangspoort betreedt u een ruime polyvalente ruimte met indrukwekkende plafondhoogte. De goederenlift, toegang tot de kelder en eerste verdieping, evenals de kantoorruimte met sanitair op een verhoogd niveau (ca. 30,17 m²), maken deze verdieping bijzonder functioneel.
Eerste verdieping – ca. 112 m²
Een prachtige open ruimte met een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de oost-/zuidgerichte voorgevel. De open indeling en authentieke industriële elementen maken deze verdieping ideaal als showroom, kantoor, atelier of creatieve werkruimte.
Kelderverdieping – ca. 506 m²
De indrukwekkende voormalige ijskelders vormen zonder twijfel één van de grootste troeven van het gebouw. Oorspronkelijk geïsoleerd met kurk om ijs te bewaren, bieden deze ruimtes vandaag een natuurlijk koel en stabiel klimaat. Niet toevallig worden ze momenteel gebruikt als wijnkelders. De kelder bestaat uit verschillende ruimtes, een keuken met berging, een sanitaire ruimte met twee toiletten en een uitzonderlijk ruime centrale kelder die verder kan worden opgesplitst.
Extra troeven
-Privatieve autostaanplaatsen.
-Authentieke industriële architectuur met een uniek historisch karakter.
-
Tal van mogelijkheden voor commerciële, creatieve of gemengde invullingen.
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Verscholen op een achterliggend perceel en bereikbaar via een rij laan geniet u hier van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en een absolute topligging in Antwerpen.
Van zodra u het pand betreedt, wordt u ondergedompeld in een unieke industriële sfeer. Robuuste bakstenen muren, betonnen plafonds en een karaktervolle stalen trap doen denken aan een authentieke voormalige fabriek.
Gelijkvloers – ca. 110 m²
Via de hoge toegangspoort betreedt u een ruime polyvalente ruimte met indrukwekkende plafondhoogte. De goederenlift, toegang tot de kelder en eerste verdieping, evenals de kantoorruimte met sanitair op een verhoogd niveau (ca. 30,17 m²), maken deze verdieping bijzonder functioneel.
Eerste verdieping – ca. 112 m²
Een prachtige open ruimte met een overvloed aan natuurlijk daglicht dankzij de oost-/zuidgerichte voorgevel. De open indeling en authentieke industriële elementen maken deze verdieping ideaal als showroom, kantoor, atelier of creatieve werkruimte.
Kelderverdieping – ca. 506 m²
De indrukwekkende voormalige ijskelders vormen zonder twijfel één van de grootste troeven van het gebouw. Oorspronkelijk geïsoleerd met kurk om ijs te bewaren, bieden deze ruimtes vandaag een natuurlijk koel en stabiel klimaat. Niet toevallig worden ze momenteel gebruikt als wijnkelders. De kelder bestaat uit verschillende ruimtes, een keuken met berging, een sanitaire ruimte met twee toiletten en een uitzonderlijk ruime centrale kelder die verder kan worden opgesplitst.
Extra troeven
-Privatieve autostaanplaatsen.
-Authentieke industriële architectuur met een uniek historisch karakter.
-
Tal van mogelijkheden voor commerciële, creatieve of gemengde invullingen.
Abricasa – Vastgoed voor generaties: Jouw vastgoedpartner
Wil je jouw eigendom verkopen of zoek je een vastgoedmakelaar voor verhuur of beheer?
Abricasa biedt persoonlijke begeleiding bij al uw vastgoedvragen, van begin tot eind. Leer ons kennen!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260227-0031670454-NR-2
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 3.692 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 722 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7.63 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 15 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Naam residentie | VME “Lange Leemstraat 372D (Ijsfabriek)” |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Abricasa - Vastgoed voor generaties
Vastgoedmakelaar met ervaring en enthousiasme
Sterke vrouw achter Abricasa is Milla Dieltjens. In 2012 nam zij het bedrijf over van haar mama Ria Verlaet.
Inmiddels al meer dan 10 jaar maakt de combinatie van het jong enthousiasme van Milla en de jarenlange ervaring van Ria van Abricasa een betrouwbare partner in de vastgoedbegeleiding in het Antwerpse. De familiale band van de 2 vrouwelijke generaties zorgen voor een persoonlijke en efficiënte aanpak.
Abricasa is een vastgoedkantoor met passie én ladypower ten top!
(Ver)kopen of (ver)huren van een woning, handelspand, villa, studio, ... ? Wij staan jou bij van advies tot overeenkomst.
Lange Leemstraat 372 - 2018 Antwerpen
Leer meer over vastgoed
De bedrijfsvastgoedmarkt staat niet stil. Kijk maar naar trends zoals de opkomst van e-commerce, het groeiend aantal co-working spaces en de opportuniteit van thuiswerken. Het zijn slechts enkele van de evoluties van de voorbije jaren die een impact op bedrijfsvastgoed hebben. Deze trends geven je als ondernemer ook kansen. We laten experts Marina de Groof en Olivier Longueville aan het woord over de evoluties en de huidige opportuniteiten binnen bedrijfsvastgoed.
Ben je op zoek naar een slimme manier om je geld te laten werken? Dan is een opbrengsteigendom misschien wel iets voor jou. Maar wat is dat precies en waarom zou je erin investeren?
De bedrijfswereld staat niet stil, en ook dat heeft een impact op bedrijfsvastgoed en de mogelijkheden van tijdelijk vastgoed. Maar wat is tijdelijk vastgoed precies en waarom zou je er als ondernemer of investeerder naar moeten kijken? Laten we duiken in deze boeiende niche van de vastgoedmarkt.