Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Vergunde opbrengsteigendom met aantrekkelijk rendement
€ 1.075.000
Een pand van WOWimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 480 m² bewoonbaar
- 120 m² grond
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Te koop: Vergund opbrengstgebouw met 3 appartementen en commerciële ruimte
Gelegen in een rustige zijstraat van de Belgiëlei, bevindt zich dit karaktervolle opbrengstgebouw. Het pand verkeert in een degelijke staat, is volledig vergund en momenteel volledig verhuurd.
Het gebouw omvat 3 ruime appartementen, elk voorzien van 2 slaapkamers, een aangename leefruimte, een keuken en een badkamer. De hoge plafonds zorgen voor een extra ruimtelijk gevoel en benadrukken het authentieke karakter van het pand.
Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte, aangevuld met een ruime berging en twee garagepoorten.
Met een jaarlijkse huuropbrengst van meer dan €47.000 vormt dit gebouw een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een rendabele vastgoedinvestering.
Kortom: een karaktervol en volledig verhuurd opbrengstgebouw op een gunstige locatie, met een aantrekkelijke huuropbrengst en tal van mogelijkheden.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20230828-0002974622-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 480 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 17 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 120 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 120 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
WOWimmo
Bij WOWimmo tillen we vastgoed naar een uitzonderlijk niveau.
Wilt u uw woning, appartement of pand verkopen? Wij bieden een unieke service die verder gaat dan uw verwachtingen. Van een nauwkeurige waardebepaling tot een creatieve marketingcampagne die uw vastgoed in het beste licht zet. Uw eigendom wordt correct verkocht, en altijd tegen de beste prijs – dat is de WOW-factor!
Op zoek naar uw droomhuis of een slimme investering? Ontdek ons inspirerende aanbod en laat u verrassen door de WOW in elk huis, appartement en nieuwbouwproject. Wij hebben precies wat u zoekt, met een persoonlijke touch die uw verwachtingen overtreft. Zoekt u iets speficfieks? Maak dan vrijblijvend een afspraak op ons kantoor. Ons team helpt u graag verder!
Bij WOWimmo draait alles om een zorgeloze en positieve ervaring gecombineerd met de professionele aanpak van ons team.
Isabellalei 56 Antwerpen
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.