Karaktervol burgerhuis op toplocatie
€ 645.000
Een pand van Listed Property
Overzicht
- 202 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Het pand werd circa zeven jaar geleden grondig gerenoveerd en combineert vandaag authentiek karakter met hedendaags comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing en werkruimte, aangevuld met een recente badkamer met ligbad en douche. De eerste verdieping vormt het leefniveau met een zonnige woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen. Op de tussenverdieping zorgt een gezellig terras samen met een apart toilet voor extra wooncomfort.
Op de tweede en derde verdieping bevinden zich telkens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en kitchenette, ideaal voor wie privacy of multifunctioneel gebruik wenst. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning. Het pand is volledig onderkelderd en biedt plaats aan een home office, wasruimte en extra berging. In 2021 werden tien zonnepanelen geplaatst met een nog terugdraaiende meter.
Dit pand is bijzonder geschikt voor gezinnen die ruim en centraal willen wonen, koppels die wonen en werken willen combineren, of investeerders op zoek naar een flexibel en rendabel stadspand.
Interesse? Contacteer Listed voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
Karaktervol burgerhuis op toplocatie
In een rustige straat met enkel lokaal verkeer, vlak bij het Oud Justitiepaleis en de levendige Anselmostraat, bevindt zich dit charmante burgerhuis uit 1931. De buurt staat bekend om haar centrale ligging, groene parkeerzones, buurtwinkels en vlotte verbindingen met het centrum en de invalswegen.
Het pand werd circa zeven jaar geleden grondig gerenoveerd en combineert vandaag authentiek karakter met hedendaags comfort. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime slaapkamer met dressing en werkruimte, aangevuld met een recente badkamer met ligbad en douche. De eerste verdieping vormt het leefniveau met een zonnige woonkamer, eetruimte en een volledig uitgeruste keuken met AEG-toestellen. Op de tussenverdieping zorgt een gezellig terras samen met een apart toilet voor extra wooncomfort.
Op de tweede en derde verdieping bevinden zich telkens een ruime slaapkamer met ensuite badkamer en kitchenette, ideaal voor wie privacy of multifunctioneel gebruik wenst. Beide verdiepingen zijn voorzien van airconditioning. Het pand is volledig onderkelderd en biedt plaats aan een home office, wasruimte en extra berging. In 2021 werden tien zonnepanelen geplaatst met een nog terugdraaiende meter.
Dit pand is bijzonder geschikt voor gezinnen die ruim en centraal willen wonen, koppels die wonen en werken willen combineren, of investeerders op zoek naar een flexibel en rendabel stadspand.
Interesse? Contacteer Listed voor een bezoek: +32 3 283 51 51.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 2955403
- Energieverbruik: 191 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 202 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
Listed Property
