Zurenborg: Grandeur. Color. Life.

Zurenborg: Grandeur. Color. Life.
 

Locatie:  Artistiek dorp in de grote Stad.

Zurenborg is één van de meest bijzondere wijken van Antwerpen, een elegante mix van grandeur en creativiteit. Rond de Dageraadplaats bruist het leven: gezellige cafés, zonnige terrassen, bistro's en galerijen waar kunst en muziek elkaar vinden.  De wijk staat bekend om haar indrukwekkende art-nouveau- en neo-classicistische architectuur, met gevels die bijna theatrale decors lijken. Hier fiets je tussen statige herenhuizen, vrolijke bakfietsen en buurtbewoners die elkaar bij naam kennen. 
Overdag hangt er een vredig ontspannen dorpsgevoel, terwijl de avonden gevuld zijn met jazz, theater, culinaire ontdekkingen en levendige gesprekken op straat. 
Zurenborg combineert de charme van een artistiek dorp met de energie van een wereldstad - een buurt waar je niet gewoon woont, maar deel uitmaakt van een kleurrijk creatief verhaal.

Architecturale  Situering: Neoclassicistische ritmiek.

Dit pand onderscheidt zich door zijn eenvoudige maar verfijnde neoclassicistische stijl, uitgevoerd in rode baksteen in plaats van de gebruikelijke bepleistering. Het gebouw telt drie bouwlagen onder een mansardedak en wordt gekenmerkt door een brede afgeschuinde hoekgevel die zorgt voor een elegante uitstraling en optimale zichtbaarheid.
Op de begane grond bleven de authentieke houten winkelpuien behouden, fraai afgewerkt met sierlijke details zoals eierlijsten en wortelmotieven. De hardstenen plint en horizontale banden verlenen de gevel een statige ritmiek. De bovenliggende verdiepingen zijn voorzien van rechthoekige vensteropeningen, waardoor het geheel een evenwichtige en tijdloze uitstraling krijgt.
Met zijn strategische ligging op een hoekperceel, de rijke historische achtergrond en de charmante architectuur is dit pand niet alleen een waardevol stuk erfgoed, maar ook een uitstekende commerciële opportuniteit in het hart van Zurenborg.
 

Omschrijving: Een bijzonder verhaal.

Zoals zoveel huizen in Zurenborg draagt ook dit hoekpand, gelegen op de kruising van de Grotebeerstraat en de Arendstraat, een bijzonder verhaal. Het werd rond 1885 ontworpen door architect Emile Wauters als winkelpand met bovenliggende appartementen. Vandaag ademt het nog steeds die grandeur, maar met verrassende troeven.
Waar zich vroeger de winkel bevond, is nu een garage ingericht – een uitzonderlijk pluspunt in deze buurt. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een woonkamer, keuken en sanitair. De eerste verdieping biedt drie slaapkamers en een badkamer. Zowel de tweede verdieping als de derde verdieping onder het Franse dak volgen een gelijkaardig grondplan, telkens met drie kamers, een keuken en sanitair. Het geheel beschikt ook over een kelderverdieping. 

Troeven

• zeer gegeerde locatie
• aanwezigheid van de garage
• dankzij de hoekligging is daglicht overal aanwezig
• solide gezonde structuur van het gebouw

P.S. Misschien is het tijd dat ik ook eens discreet bij ú langs kom… 
Een gratis schatting hoort er vanzelfsprekend bij.
 anja@janssenenjanssen.be  -  +32 460 969 162