Luxueuze gerenoveerde herenwoning op toplocatie
€ 1.395.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Overzicht
- 313 m² bewoonbaar
- 210 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Uitzonderlijke luxe herenwoning, volledig gerenoveerd en instapklaar!
Zelden komt een woning op de markt die op alle vlakken overtuigt: ligging, ruimte, afwerking en karakter. Deze imposante herenwoning, vakkundig gerenoveerd door Antvest, biedt precies dat en nog veel meer.
Gelegen in een van de meest gegeerde woonwijken, de Markgrave, omringd door statige woningen en op wandelafstand van alles wat de stad te bieden heeft, de locatie spreekt voor zich. Maar het is achter de mooie gevel dat deze woning echt verrast.
Troeven in een oogopslag:
• EPC label A, inclusief zonnepanelen!
• Luxe-afwerking doorheen de volledige woning
• Terras op elke verdieping + stadstuin
• Stalen deuren met kathedraal glas
Op het gelijkvloers kom je binnen in een elegante inkomhal met gastentoilet. De leefruimte is ronduit indrukwekkend: een ruime living vloeit naadloos over in de eetkamer en aansluitend een prachtige open leefkeuken met eethoek, die via een harmonicaraam uitgeeft op de weelderige stadstuin. Binnen en buiten worden hier enkele seconden één geheel.
De eerste verdieping is volledig ingericht als een privémasterverdieping. De mastersuite beschikt over een op maat gemaakte dressing met ingemaakte kasten, een luxueuze badkamer met ligbad én inloopdouche, en een aansluitend bureau. Een verdieping die ademt van comfort en rust.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee riante slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en een handige wasberging, ideaal voor het gezin.
De derde verdieping telt nog eens twee ruime gastenkamers. Of het nu gaat om logees, een fitnessruimte, een mancave of een creatieve werkplek: de mogelijkheden zijn hier eindeloos.
Elke verdieping heeft zijn eigen terras, buitenruimte is hier geen luxe maar vanzelfsprekend. Door de hele woning keren prachtige stalen deuren met kathedraal glas terug: een stijlvol architecturaal element dat niet alleen licht maar ook karakter toevoegt aan de woning. De vloeren? Overal een warme visgraatparket van hoge kwaliteit. Het resultaat is een afwerking die zowel tijdloos als instagramwaardig is.
Je ski- en sportgerief? Kerstboom? Er is een ondergrondse kelder, waar je al je spullen zonder problemen kwijt kan.
Dit is geen woning om lang over na te denken, maak nu je afspraak via 03 283 05 00 of stad@sinjoor.be.
Energie
 |
- Energieverbruik: 80 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.677 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 313 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5.5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 38 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 210 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 93 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 115 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Een pand van
Sinjoor Makelaars
