> Te koop > Antwerpen > Huis > A Distinctive Antwerp Residence.
Nieuw

A Distinctive Antwerp Residence.

Een pand van Janssen en Janssen

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 146.5 m² bewoonbaar
  • 137 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)
  • 1 Garage(s)
  • G-score D Overstromingsgevaar gebouw
  • P-score D Overstromingsgevaar perceel

Beschrijving



 Locatie
 


Gelegen in  een buurt met een eigen ritme. 

Op vrijdag voel je de voorbereidingen op de sabbat, wanneer binnen de joodse gemeenschap de laatste inkopen worden gedaan. 
Op zaterdag keert in een deel van de handelszaken de rust terug. Ondertussen gaat het gewone Antwerpse leven verder. 
Verschillende gewoonten, verschillende verhalen, maar dezelfde straat.

Ook de handel weerspiegelt die verscheidenheid. 
Koosjere voedingswinkels, traditionele buurtzaken, bakkers, supermarkten en kleine zelfstandigen zorgen voor een levendig straatbeeld. 
Hier geen anonieme winkelboulevard, maar handel op mensenmaat, waar de buurt nog een gezicht heeft. De Isabellalei zelf en de nabijgelegen Belgiëlei en Lange Leemstraat bieden een ruime keuze aan dagelijkse voorzieningen.

Een stukje authentiek Antwerpen, waar het verschil tussen mensen juist het bijzondere van de plek uitmaakt.

 

 

Indeling
 

Op de eerste verdieping bevinden zich de vestaire, een ruime woonkamer en een aansluitende eetkamer. Grote ramen brengen aangenaam daglicht binnen. De geriefelijke keuken sluit aan op een lichtrijke veranda, een fijne plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. 
Een absolute troef is het verrassend grote terras! 
Een royale buitenruimte met uitzicht op de bomen en het groen van de achterliggende omgeving. 
Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijke wasplaats en een gastentoilet..

Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een studio met eigen woonkamer, keuken, afzonderlijke slaapkamer en sanitair. Een interessante opportuniteit  voor wie de volledige woning zelf wil benutten. Dankzij een herinrichtingsmogelijkheid kan hier ook een woning met in totaal drie slaapkamers ontstaan.

Op het gelijkvloers:  een ruime garage met daarachter een groot atelier of magazijn. Een uitgelezen plek voor de creatieve geest, de verzamelaar, de zelfstandige die werkruimte zoekt of wie eenvoudigweg veel bergruimte kan gebruiken.

 

 

Troeven
 

Deze veelzijdige stadswoning met een groot terras, een afzonderlijk ingerichte studio en uitzonderlijk veel functionele ruimte vertelt een nostalgisch verhaal. 
Een eigendom met mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor wie wonen en werken wil combineren. 

Energie


Epc D
  • EPC Certificaat: 20260814-0003933879-RES-1
  • Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc D
Hoofdfoto van de publicatie: A Distinctive Antwerp Residence.
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: A Distinctive Antwerp Residence.

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 575.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 927
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1900
Staat Goed onderhouden
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 146.5
Verdieping 0
Gevelbreedte 5
Badkamers 2
Slaapkamers 2
Verdiepingen 2
Garages 1
Parkeerplaatsen 2
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Diepte (m) 27
Breedte (m) 5
Overstromingsgevoelig Mogelijk overstromingsgevoelig
P-score D
G-score D
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 137
Bebouwde oppervlakte (m²) 137
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 33
Oriëntatie tuin Noordoost
Vergunning
Vergunning Geen beschikbaar
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Ja
Parking Ja
Garage Ja
Thuiskantoor Ja
Kelder Ja
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
TV aansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja

Een pand van


Janssen en Janssen
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten. Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
Logo van makelaar: Janssen en Janssen
2018 Antwerpen, Isabellalei 103
A Distinctive Antwerp Residence. foto {{pictureIndex}}

A Distinctive Antwerp Residence.

€ 575.000

Isabellalei 103 - 2018 Antwerpen

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.

De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.

Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.

Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?