De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
A Distinctive Antwerp Residence.
€ 575.000
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 146.5 m² bewoonbaar
- 137 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Locatie
Gelegen in een buurt met een eigen ritme.
Op vrijdag voel je de voorbereidingen op de sabbat, wanneer binnen de joodse gemeenschap de laatste inkopen worden gedaan.
Op zaterdag keert in een deel van de handelszaken de rust terug. Ondertussen gaat het gewone Antwerpse leven verder.
Verschillende gewoonten, verschillende verhalen, maar dezelfde straat.
Ook de handel weerspiegelt die verscheidenheid.
Koosjere voedingswinkels, traditionele buurtzaken, bakkers, supermarkten en kleine zelfstandigen zorgen voor een levendig straatbeeld.
Hier geen anonieme winkelboulevard, maar handel op mensenmaat, waar de buurt nog een gezicht heeft. De Isabellalei zelf en de nabijgelegen Belgiëlei en Lange Leemstraat bieden een ruime keuze aan dagelijkse voorzieningen.
Een stukje authentiek Antwerpen, waar het verschil tussen mensen juist het bijzondere van de plek uitmaakt.
Indeling
Op de eerste verdieping bevinden zich de vestaire, een ruime woonkamer en een aansluitende eetkamer. Grote ramen brengen aangenaam daglicht binnen. De geriefelijke keuken sluit aan op een lichtrijke veranda, een fijne plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten.
Een absolute troef is het verrassend grote terras!
Een royale buitenruimte met uitzicht op de bomen en het groen van de achterliggende omgeving.
Verder beschikt deze verdieping over een slaapkamer, een badkamer, een afzonderlijke wasplaats en een gastentoilet..
Op de tweede verdieping bevindt zich momenteel een studio met eigen woonkamer, keuken, afzonderlijke slaapkamer en sanitair. Een interessante opportuniteit voor wie de volledige woning zelf wil benutten. Dankzij een herinrichtingsmogelijkheid kan hier ook een woning met in totaal drie slaapkamers ontstaan.
Op het gelijkvloers: een ruime garage met daarachter een groot atelier of magazijn. Een uitgelezen plek voor de creatieve geest, de verzamelaar, de zelfstandige die werkruimte zoekt of wie eenvoudigweg veel bergruimte kan gebruiken.
Troeven
Deze veelzijdige stadswoning met een groot terras, een afzonderlijk ingerichte studio en uitzonderlijk veel functionele ruimte vertelt een nostalgisch verhaal.
Een eigendom met mogelijkheden, zowel voor eigen bewoning als voor wie wonen en werken wil combineren.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20260814-0003933879-RES-1
- Energieverbruik: 380 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?

Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 927 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 146.5 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 2 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 137 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 137 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 33 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Janssen en Janssen
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?


