Te renoveren herenwoning met een bew. opp. van 248m²!
Een pand van Coenen Vastgoed & Partners
Jouw zoektocht
Overzicht
- 248 m² bewoonbaar
- 131 m² grond
- 5 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 4 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Te renoveren herenwoning met 5 slaapkamers en een bewoonbare oppervlakte van 248m² op een toplocatie in hartje Zurenborg.
Indeling: gelijkvloers: inkomhal die toegang geeft tot de ruime leefruimte. Vanuit de hal bereiken we tevens een apart gastentoilet en de ruime keuken. De keuken is uitgerust met een keramisch kookvuur, dampkap, vaatwasser, dubbele spoelbak en tal van ingemaakte kasten. Aansluitend bevindt zich een praktische bergruimte die doorloopt naar de stadstuin van 38m².
Verdieping 1: De eerste verdieping is uitgerust met een badkamer voorzien van toilet, douche-in-bad, enkele lavabo en aansluiting voor was- en droogmachine. Deze badkamer geeft toegang tot de achtergelegen slaapkamer. Aan de voorzijde bevindt zich nog een tweede, ruime slaapkamer.
Verdieping 2: De volgende verdieping beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een tweede, zeer ruime badkamer uitgerust met toilet, douche-in-bad en enkele lavabo.
Zolderverdieping: Op de zolderverdieping vinden we nog een vijfde slaapkamer en derde badkamer voorzien van toilet, ligbad en enkele lavabo. Daarnaast beschikt deze verdieping over een extra bergruimte.
Tot slot is deze woning volledig onderkelderd en biedt hierdoor bijkomende opslagmogelijkheden.
Deze karaktervolle herenwoning biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel om een unieke thuis te creëren op een uitstekende locatie.
Extra:
- EPC-klasse C, GEEN renovatieverplichting!
- Niet gelegen in mogelijks of overstromingsgevoelig gebied, niet gelegen in afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone, niet gelegen in risicozone overstromingen (P-score B, G-score B)
- Woongebieden met culturele, historische en/of esthetische waarde, stedenbouwkundige informatie in aanvraag
- Maatregelenregister in aanvraag.
Centraal gelegen met winkels, scholen en ontspanning op wandelafstand. Voor meer info ga naar www.coenenvastgoed.be of bel 03/375.82.92
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250727-0003651614-RES-1
- Energieverbruik: 220 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1975 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 248 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 5 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 4 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 27 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 131 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 75 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 38 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Coenen Vastgoed & Partners
