De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Karaktervolle stadswoning met zicht op het PAKT
€ 975.000
Een pand van Urbain Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 298 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 6 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Ontdek deze charmante en karaktervolle burgerwoning op een toplocatie vlakbij 't Groene Kwartier, met zicht op het bruisende PAKT. Deze statige stadswoning verenigt authentieke elementen met hedendaags comfort, verspreid over meerdere verdiepingen, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, licht en stadsleven met een vleugje rust.
Bij het betreden van de woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met authentieke moulures die meteen de karaktervolle ziel van het huis onthullen. Aansluitend bevindt zich de royale en lichtrijke leefruimte, waar hoge plafonds en klassieke details zorgen voor een warme, elegante sfeer. Achteraan situeert zich de keuken, badend in natuurlijk licht en in directe verbinding met de gezellige stadstuin, een groene oase midden in de stad met een uniek uitzicht op PAKT.
Op de eerste tussenverdieping vindt u een praktische bureauruimte en een wasplaats, die voorheen dienstdeed als tweede keuken en eenvoudig opnieuw zo kan worden ingericht. De eerste volwaardige verdieping herbergt een ruime slaapkamer of extra leefruimte met aansluitend een badkamer. De open connectie tussen beide ruimtes versterkt het gevoel van licht en ruimtelijkheid.
Twee charmante tussenverdiepingen doen momenteel dienst als kinderkamers, elk met een eigen sfeer en aangename lichtinval. De tweede verdieping vormt een volwaardige master suite met ruime slaapkamer en ensuite badkamer, een plek waar comfort en privacy samenkomen.
Op de derde en hoogste verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. Eén daarvan beschikt over een privatief terras met prachtig uitzicht over ’t Groene Kwartier, een zeldzame en waardevolle troef in de stad.
De woning beschikt bovendien over een kelder, ideaal als extra bergruimte. Het dak werd recent vernieuwd in 2024 en voorzien van nieuwe roofing, zonnepanelen en een thuisbatterij. Daarmee is deze woning niet alleen charmant en authentiek, maar ook toekomstgericht.
Bijzonderheden
- Authentieke burgerwoning met karaktervolle elementen
- Ideale gezinswoning met meerdere ruime slaapkamers
- Gezellige stadstuin met uitzicht op PAKT
- Privatief terras met zicht op ’t Groene Kwartier
- Dak vernieuwd in 2024 (nieuwe roofing)
- Zonnepanelen en thuisbatterij
- Centrale ligging in een gegeerde buurt
Heeft u interesse in deze unieke stadswoning? Neem contact op via thomas.onzia@urbainvastgoed.be of bel 03 501 97 16 voor meer informatie of een bezoek.
Bodemattest en stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250612-0003623189-RES-1
- Energieverbruik: 374 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 949 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1912 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 298 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 5 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 6 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Diepte (m) | 25 |
|---|---|
| Breedte (m) | 5 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 82 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 43 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
Urbain Vastgoed
Bij Urbain Vastgoed staat een persoonlijke en transparante aanpak centraal, waarbij één vast aanspreekpunt en eerlijk advies zorgen voor vertrouwen en duidelijkheid. Dankzij een unieke strategie, die zowel klassieke als kopergerichte benaderingen combineert, bereiken we maximale zichtbaarheid voor uw eigendom met behulp van ons uitgebreide netwerk en diepgaande marktkennis. Met professionele marketing, zoals hoogwaardige fotografie en styling, zorgen we ervoor dat uw eigendom opvalt en een blijvende indruk achterlaat.
MARIALEI 23 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.