Statige neo-classicistische herenwoning met idyllische tuin
€ 799.000
Een pand van Urbain Vastgoed
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 284 m² bewoonbaar
- 239 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Achter de elegante gevel van deze neo-classicistische herenwoning ontvouwt zich een huis waarin de charme van het verleden mooi verweven is met het leven van vandaag. De royale inkomhal verwelkomt met hoge plafonds, originele moulures en marmervloer. Vanaf hier ontvouwt de woning zich stap voor stap, met authentieke details die doorheen de verschillende ruimtes voor een herkenbare sfeer zorgen.
De ruime woonkamer vormt het natuurlijke hart. Volharde visgraatparket en een karaktervolle mozaïekvloer brengen ritme en warmte en vormen samen een bijzonder knap canvas. De woonkamer loopt naadloos over in de open volledig geïnstalleerde keuken, terwijl grote raampartijen het daglicht diep de woning binnenbrengen. Het zicht wordt daarbij vanzelf naar achteren getrokken, richting de groen overtrokken tuin van ca. 116 m². Verscholen achter de woning vormt deze idyllische buitenruimte een verrassend rustige tegenhanger van het stadsleven.
De royale verhoudingen zetten zich verder op de verdiepingen. Twee slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, waarvan één momenteel als ruime dressing wordt gebruikt. Op de tweede verdieping liggen nog twee volwaardige slaapkamers. Het tussenverdiep vormt met zijn ruime, ingerichte badkamer een vanzelfsprekende schakel tussen beide niveaus.
Ook op praktisch vlak is deze woning bijzonder goed uitgerust. De ruime kelder biedt volop plaats voor voorraad en stockage. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om op ongeveer 500 meter van de woning een autostaanplaats met laadpunt aan te kopen (€ 35.000).
De ’s-Herenstraat vormt ten slotte een mooie voortzetting van datzelfde verhaal. Gelegen tussen het levendige Moorkensplein en de karaktervolle Zurenborgwijk, woont u hier omringd door cafés, restaurants en lokale handelszaken. Tegelijk brengen de nabijheid van de Singel en belangrijke invalswegen u vlot naar het centrum van Antwerpen en verder.
Een herenwoning met een sterke eigen identiteit, waar grandeur aan de straatzijde overgaat in warmte binnen en uiteindelijk uitmondt in een groene, stille plek achteraan.
De beschikbare verkoopdocumenten vindt u onderaan deze pagina. Voor bijkomende informatie kunt u terecht via thomas@urbainvastgoed.be of 03 501 97 16.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260702-0003898641-RES-1
- Energieverbruik: 248 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.100 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1938 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 284 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 239 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 116 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Urbain Vastgoed
