Karaktervolle stadswoning met beschermde gevel en 4 SLK in hartje Antwerpen
€ 475.000
Een pand van Sinjoor Makelaars
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 153 m² bewoonbaar
- 72 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
In een rustige straat in het historische centrum van Antwerpen bevindt zich deze charmante stadswoning met een prachtig gerestaureerde, beschermde gevel. Je woont hier op wandelafstand van winkels, gezellige horecazaken, scholen, openbaar vervoer en de vele troeven die de binnenstad te bieden heeft.
Via de inkomhal kom je in de sfeervolle leefruimte met hoge plafonds, die doorloopt naar de eetkamer. Achteraan bevindt zich de ruime, lichtrijke keuken, voorzien van toestellen en veel kastruimte, met een mooi zicht op de gezellige patiotuin. Via een schuifraam heb je rechtstreeks toegang tot deze buitenruimte. Aansluitend vind je een praktische berging en een douchekamer met toilet en wastafel.
De woning heeft een grote, droge kelder, ideaal als opslagruimte.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers. De tweede verdieping telt nog 2 extra kamers onder het schuine dak en een wastafel op de nachthal. Via een ladder bereik je bovendien de handige bergzolder.
Deze woning biedt een uitstekende basis voor wie een karaktervolle woning volledig naar eigen smaak wil renoveren.
Troeven:
- 4 slaapkamers
- Buitenruimte
- Grote kelder en bergzolder
- Geen verplichting tot energetische renovatie door beschermde gevel
- Vlaamse Erfgoedlening tegen 1% mogelijk voor renovatiewerken, onder voorwaarden
Deze woning biedt een unieke kans om een authentieke stadswoning om te vormen tot jouw droomwoning.
Neem contact op met Sofie voor meer informatie of een bezichtiging via 03 646 66 55 of sofie@sinjoor.be
Energie
 |
- Energieverbruik: 624 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 413 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 153 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.6 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 4 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 72 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Sinjoor Makelaars