Nieuw
Architecturaal kantoorgebouw op absolute zicht locatie!
€ 1.575.000
Een pand van Walls Vastgoedmakelaars
Overzicht
- 370 m² bewoonbaar
- 88 m² grond
- 4 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit hoogwaardig afgewerkt kantoorgebouw is gelegen op een zichtbare hoek locatie aan de Desguinlei en de Karel Oomsstraat, in de gewilde Markgravewijk, net binnen de Antwerpse Binnensingel. De uitstekende bereikbaarheid maakt deze locatie bijzonder interessant voor professionals, dienstverleners en handelaars die op zoek zijn naar een kantoorruimte met uitstraling én vlotte verbindingen. Dankzij de nabijheid van de opritten Berchem (E19/E34), het station Antwerpen-Berchem, en diverse tram- en busverbindingen voor de deur, is het gebouw eenvoudig bereikbaar en biedt de prominente ligging bovendien extra zichtbaarheid en commerciële meerwaarde.
Dit gerenoveerde kantoorgebouw naar ontwerp van sculp[IT]architecten omvat maar liefst 6 niveaus, met een totaal bruikbaar oppervlak van ca. 425 m², aangevuld met een privatief terras op de bovenste verdieping. Het geheel is recent volledig gerenoveerd/opgetopt met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaags design.
Indeling:
• Kelder: 55 m² – ideaal voor archief, stockage of technische installaties
• Gelijkvloers: 85 m² – representatieve inkomhal en polyvalente kantoorruimte of afzonderlijke (handels/horeca ruimte)
• 1e verdieping: 95 m² – open werkruimte of mogelijkheid tot indeling in kantoren
• 2e verdieping: 85 m² – aansluitende kantoorruimte, vergaderruimte mogelijk
• 3e verdieping: 65 m² – lichtrijke verdieping, bijv. directiekantoor of lounge
• 4e verdieping: 40 m² – afgewerkt met een privé terras van 6 m²
Uitzonderlijk mooi afgewerkt kantoorgebouw, contacteer ons nu voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Dit gerenoveerde kantoorgebouw naar ontwerp van sculp[IT]architecten omvat maar liefst 6 niveaus, met een totaal bruikbaar oppervlak van ca. 425 m², aangevuld met een privatief terras op de bovenste verdieping. Het geheel is recent volledig gerenoveerd/opgetopt met oog voor kwaliteit, comfort en hedendaags design.
Indeling:
• Kelder: 55 m² – ideaal voor archief, stockage of technische installaties
• Gelijkvloers: 85 m² – representatieve inkomhal en polyvalente kantoorruimte of afzonderlijke (handels/horeca ruimte)
• 1e verdieping: 95 m² – open werkruimte of mogelijkheid tot indeling in kantoren
• 2e verdieping: 85 m² – aansluitende kantoorruimte, vergaderruimte mogelijk
• 3e verdieping: 65 m² – lichtrijke verdieping, bijv. directiekantoor of lounge
• 4e verdieping: 40 m² – afgewerkt met een privé terras van 6 m²
Uitzonderlijk mooi afgewerkt kantoorgebouw, contacteer ons nu voor meer info of een bezoek ter plaatse!
Energie
- EPC Certificaat: 11002-G-OMV_2021013239/EP06313/SV/A001/D01/SD001
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
Prijs | |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.536 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1962 |
---|---|
Renovatie jaar | 2023 |
Staat | Zo goed als nieuw |
Is beschermd | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 370 |
Verdiepingen | 6 |
Toiletten | 4 |
Faciliteiten
Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Luiken | Nee |
Primair verwarmingstype | Centrale verwarming |
Warm water type | Geen verwarming |
Perceel
Overstromingsgevoelig | Geen |
---|---|
P-score | A |
G-score | A |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 88 |
Vergunning
Vergunning | Vergunning beschikbaar |
---|---|
Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Type gebied | Stedelijk |
Uitrusting
Meerdere eigenaars | Nee |
---|---|
Geschikt als kangoeroewoning | Nee |
Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
Geschikt voor praktijk | Nee |
Volledig onderkelderd | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Opslagruimte | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Ja |
Rioolaansluiting | Ja |
Gasaansluiting | Ja |
Wateraansluiting | Ja |
Elektriciteitsaansluiting | Ja |
TV aansluiting | Ja |
Internetaansluiting | Nee |
Zonnepanelen | Nee |
Zonneboiler | Nee |
Alarm | Nee |
Zwembad | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Toonzaal | Nee |
Ventilatie | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 6 |
---|---|
Lift | Ja |
Intercom | Nee |
Een pand van
Walls Vastgoedmakelaars
Al meer dan 20 jaar actief in Antwerpen!
Onze opvallende roze pijl is het bewijs dat Walls Vastgoedmakelaars één van de sterkste & meest vertrouwde spelers op de markt is.
Ons team bestaat uit gedreven specialisten met veel ervaring in de verschillende segmenten van de vastgoedmarkt. Bovendien is iedereen gespecialiseerd in zijn/haar eigen regio en vakgebied. We breiden constant onze kennis uit zodat wij jou steeds de beste service kunnen bieden. We focussen ons op 4 pijlers: wonen, ondernemen, investeren en beheren. Dat maakt Walls Vastgoedmakelaars uniek én opvallend, net zoals onze panden. Tot snel!
25TK1556
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024