Art-deco app met 3 slpk
Een pand van Coprimmo
Overzicht
- 110 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
TENTOONSTELLINGSWIJK - Lichtrijk art-deco appartement met 3 slaapkamers in Résidence Van Rijswijck
In het hart van de gegeerde Tentoonstellingswijk bevindt zich dit ruime en karaktervolle appartement in het iconische art-deco gebouw Résidence Van Rijswijck. Met een bewoonbare oppervlakte van 110 m² (cfr. EPC), hoge plafonds en overvloedige lichtinval combineert dit appartement moeiteloos tijdloze charme met hedendaags wooncomfort. De ligging in de Tentoonstellingswijk is een absolute troef: een rustige, groene buurt met vlotte verbindingen, nabij parken, winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen. Hier woont u in een aangename residentiële omgeving, op een steenworp van de stad. Het gebouw is uitstekend onderhouden en werd in 2024 voorzien van zonnepanelen & batterij!
Indeling
Inkomhal & leefruimte
Via de inkomhal betreedt u de royale leefruimte, waar het authentieke blokjesparket en de hoge plafonds meteen in het oog springen. Grote raampartijen zorgen voor een aangename, natuurlijke lichtinval en versterken het open en luchtige gevoel. Deze ruimte leent zich perfect tot een gezellige zithoek en volwaardige eetplaats. De open keuken sluit mooi aan bij de leefruimte en vormt het kloppend hart van het appartement. Ze biedt voldoende werk- en bergruimte en laat toe om in verbinding te blijven met het leefgedeelte, deaal voor wie graag kookt en gasten ontvangt. Grezend aan de keuken bevindt zich nog een terras.
Slaapkamers & badkamer
Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, allen ruim bemeten en afgewerkt met elegant visgraatparket, wat zorgt voor een warme en stijlvolle uitstraling. De badkamer is voorzien van een ligbad en een aansluiting voor wasmachine, en biedt alle comfort voor dagelijks gebruik. In de hal bevindt zich nog een apart toilet.
Troeven
- Bewoonbare oppervlakte: 110 m² (cfr. EPC)
- Gemeenschappelijke fietsenstalling
- Mooie parketvloeren doorheen het volledige appartement
- Gunstige EPC-score B
- Elektrische installatie conform AREI
- Asbestveilig
- P&R parking vlak naast de deur met rechtstreekse toegang tot tram en bus
- Zonnepanelen & batterij (gemene delen)
Een stijlvol en ruim appartement met karakter, licht en comfort, ideaal voor gezinnen of liefhebbers van authentieke architectuur op een toplocatie.
Energie
 |
- Energieverbruik: 164 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 731 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 110 |
| Verdieping | 4 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 8 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 8 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Coprimmo
