De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
Nieuw
Stijlvol wonen in een iconische art-deco residentie
Een pand van Wellimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 75 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
Beschrijving
In een gezellige buurt met tal van fijne adresjes, zoals Pain Pidou, Pompidou en De Singel, bevindt zich dit charmante appartement op een toplocatie. De grote parken, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij. Een ideale combinatie van stadsleven, groen en bereikbaarheid.
Wie de Jan Van Rijswijcklaan indraait, kan niet naast de imposante Residentie Van Ryswyck kijken. Dit karaktervolle gebouw uit 1934 ademt pure art-decoallure. De stijlvolle inkomhal met marmeren accenten en de aanwezigheid van een conciërge zetten meteen de toon: hier woon je in stijl.
Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes. Links bevindt zich de degelijke, goed onderhouden keuken, met aansluitend een gezellig terras van circa 3 m². De perfecte plek om even te ontspannen met een kop koffie in de buitenlucht.
De sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Het prachtige visgraatparket geeft het geheel een warme, tijdloze uitstraling en sluit naadloos aan bij het karakter van het gebouw.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van visgraatparket, en een badkamer met bad en lavabomeubel.
Ook praktisch zit je hier goed: het gebouw beschikt over een fietsenstalling en het appartement behaalt een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform.
De troeven op een rij:
Iconische art-dec residentie uit 1934
Gegeerde ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan
Ruime, lichtrijke leefruimte met visgraatparket
Goed onderhouden keuken met aansluitend terras van ca. 3 m²
Ruime slaapkamer
Fietsenstalling in het gebouw
Conciërge aanwezig
Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
Elektrische installatie conform
Een charmant appartement met karakter, op een uitstekende locatie en met alle troeven voor comfortabel wonen in de stad.
Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')
Reserveer alvast je plekje op onze kijkdag op 20/10 of 22/10 via 0468/075556 of mail naar gerd@wellimmo.net
📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68
Wie de Jan Van Rijswijcklaan indraait, kan niet naast de imposante Residentie Van Ryswyck kijken. Dit karaktervolle gebouw uit 1934 ademt pure art-decoallure. De stijlvolle inkomhal met marmeren accenten en de aanwezigheid van een conciërge zetten meteen de toon: hier woon je in stijl.
Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes. Links bevindt zich de degelijke, goed onderhouden keuken, met aansluitend een gezellig terras van circa 3 m². De perfecte plek om even te ontspannen met een kop koffie in de buitenlucht.
De sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Het prachtige visgraatparket geeft het geheel een warme, tijdloze uitstraling en sluit naadloos aan bij het karakter van het gebouw.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van visgraatparket, en een badkamer met bad en lavabomeubel.
Ook praktisch zit je hier goed: het gebouw beschikt over een fietsenstalling en het appartement behaalt een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform.
De troeven op een rij:
Iconische art-dec residentie uit 1934
Gegeerde ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan
Ruime, lichtrijke leefruimte met visgraatparket
Goed onderhouden keuken met aansluitend terras van ca. 3 m²
Ruime slaapkamer
Fietsenstalling in het gebouw
Conciërge aanwezig
Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
Elektrische installatie conform
Een charmant appartement met karakter, op een uitstekende locatie en met alle troeven voor comfortabel wonen in de stad.
Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')
Reserveer alvast je plekje op onze kijkdag op 20/10 of 22/10 via 0468/075556 of mail naar gerd@wellimmo.net
📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68
In een gezellige buurt met tal van fijne adresjes, zoals Pain Pidou, Pompidou en De Singel, bevindt zich dit charmante appartement op een toplocatie. De grote parken, het openbaar vervoer en de belangrijkste invalswegen liggen vlakbij. Een ideale combinatie van stadsleven, groen en bereikbaarheid.
Wie de Jan Van Rijswijcklaan indraait, kan niet naast de imposante Residentie Van Ryswyck kijken. Dit karaktervolle gebouw uit 1934 ademt pure art-decoallure. De stijlvolle inkomhal met marmeren accenten en de aanwezigheid van een conciërge zetten meteen de toon: hier woon je in stijl.
Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes. Links bevindt zich de degelijke, goed onderhouden keuken, met aansluitend een gezellig terras van circa 3 m². De perfecte plek om even te ontspannen met een kop koffie in de buitenlucht.
De sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Het prachtige visgraatparket geeft het geheel een warme, tijdloze uitstraling en sluit naadloos aan bij het karakter van het gebouw.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van visgraatparket, en een badkamer met bad en lavabomeubel.
Ook praktisch zit je hier goed: het gebouw beschikt over een fietsenstalling en het appartement behaalt een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform.
De troeven op een rij:
Iconische art-dec residentie uit 1934
Gegeerde ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan
Ruime, lichtrijke leefruimte met visgraatparket
Goed onderhouden keuken met aansluitend terras van ca. 3 m²
Ruime slaapkamer
Fietsenstalling in het gebouw
Conciërge aanwezig
Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
Elektrische installatie conform
Een charmant appartement met karakter, op een uitstekende locatie en met alle troeven voor comfortabel wonen in de stad.
Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')
Reserveer alvast je plekje op onze kijkdag op 20/10 of 22/10 via 0468/075556 of mail naar gerd@wellimmo.net
📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68
Wie de Jan Van Rijswijcklaan indraait, kan niet naast de imposante Residentie Van Ryswyck kijken. Dit karaktervolle gebouw uit 1934 ademt pure art-decoallure. De stijlvolle inkomhal met marmeren accenten en de aanwezigheid van een conciërge zetten meteen de toon: hier woon je in stijl.
Het appartement bevindt zich op de zevende verdieping en verwelkomt je via een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de verschillende ruimtes. Links bevindt zich de degelijke, goed onderhouden keuken, met aansluitend een gezellig terras van circa 3 m². De perfecte plek om even te ontspannen met een kop koffie in de buitenlucht.
De sfeervolle leefruimte biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een ruime eethoek. Het prachtige visgraatparket geeft het geheel een warme, tijdloze uitstraling en sluit naadloos aan bij het karakter van het gebouw.
Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer, eveneens voorzien van visgraatparket, en een badkamer met bad en lavabomeubel.
Ook praktisch zit je hier goed: het gebouw beschikt over een fietsenstalling en het appartement behaalt een gunstig EPC-label B. Bovendien is de elektrische installatie conform.
De troeven op een rij:
Iconische art-dec residentie uit 1934
Gegeerde ligging aan de Jan Van Rijswijcklaan
Ruime, lichtrijke leefruimte met visgraatparket
Goed onderhouden keuken met aansluitend terras van ca. 3 m²
Ruime slaapkamer
Fietsenstalling in het gebouw
Conciërge aanwezig
Energiezuinig wonen dankzij EPC-label B
Elektrische installatie conform
Een charmant appartement met karakter, op een uitstekende locatie en met alle troeven voor comfortabel wonen in de stad.
Het grondplan, het EPC, elektriciteitskeuring en de asbestinventaris kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')
Reserveer alvast je plekje op onze kijkdag op 20/10 of 22/10 via 0468/075556 of mail naar gerd@wellimmo.net
📩 Meer info of een bezoek: info@wellimmo.net
📞 03/225 00 68
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200519-0002271322-RES-1
- Energieverbruik: 169 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 582 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1923 |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 75 |
| Verdieping | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 8 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 1 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
| Administrative bestuursmaatregelen | Nee |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 8 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Ja |
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Jan Van Rijswijcklaan 279
Leer meer over vastgoed
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?