Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Appartement in karaktervol art-decogebouw
Een pand van Immo Vasta
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 107 m² bewoonbaar
- 655 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Op zoek naar een ruim appartement dat charme en hedendaags comfort moeiteloos combineert in een karaktervol art-decogebouw, vlak bij het Mastvestpark? Op de eerste verdieping wacht ca. 102 m² met hoge plafonds, een doorlopende visgraatparket, twee volwaardige slaapkamers, een aparte dressing en een lichte open leefkeuken. De elegante ronding van de voorgevel geeft de woonkamer net dat extra architecturale accent.
Art-decocharme & een zee van licht
Met de lift of trap bereik je het appartement. Achter de brandveilige inkomdeur met zevenpuntssluiting stap je de centrale hal binnen, waar de warme visgraatparket meteen de toon zet en mooi doorloopt in de belangrijkste woon- en slaapruimtes. Links ligt de master bedroom, een royale kamer met kamerbrede ramen en aansluitend een volwaardige dressing met flink wat plaats voor kleding. Verderop ligt de tweede slaapkamer, eveneens ruim, licht en afgewerkt op dezelfde parketvloer.
De badkamer is praktisch en strak uitgewerkt op een zwarte XL-tegel. Je vindt er een XL douchecabine, een dubbel lavabomeubel met veel opbergruimte, een ingemaakte kast en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Het hangtoilet met handenwasser bevindt zich apart. Ook op het einde van de hal is nog een handige ingemaakte kast voorzien.
Open keuken, karaktervolle woonkamer
Helemaal op het einde van de hal opent het appartement zich naar de keuken en woonkamer. De keuken werd in 2019 kwalitatief vernieuwd en heeft een groot kookeiland dat koken en samenzijn vanzelf bij elkaar brengt. Slim geïntegreerde stopcontacten in het werkblad, veel kast- en opbergruimte, een oven, inductievuur, dampkap, vaatwasser, Smeg ijskast en spoelbak maken het geheel compleet.
Aansluitend ligt de woonkamer aan de afgeronde voorzijde van het gebouw. Grote raampartijen trekken overvloedig daglicht naar binnen en laten de doorlopende visgraatparket extra mooi uitkomen. De gebogen gevel en sierlijke plafondaccenten verwijzen naar het uitgesproken interbellumkarakter van het gebouw, terwijl de open verbinding met de keuken voor een aangename, hedendaagse woonflow zorgt.
Bij het appartement horen bovendien een privatieve kelderberging en een privatieve mansardeberging. Voor fietsen is er een gemeenschappelijke berging, zowel binnen als buiten.
Tentoonstellingswijk: groen én vlot onderweg
De geliefde Tentoonstellingswijk combineert rust met een uitstekende bereikbaarheid. Tram 2 en 6 stoppen letterlijk voor de deur en op amper vijftig meter vind je een Velo-station. Met de wagen bereik je in enkele minuten de Ring en de A12. Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver, terwijl je voor een wandeling of een sportieve namiddag terechtkunt in het Middelheimpark, Nachtegalenpark of langs de Mastvest. Ook de sportterreinen aan de Wilrijkse Pleinen liggen vlakbij.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261106-0003925743-RES-2
- Energieverbruik: 241 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Onbekend
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 107 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 655 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Nee |
Een pand van
Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector.
We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie.
We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers.
Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal.
Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn.
We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten.
We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
JAN VAN RIJSWIJCKLAAN 164 / 1C ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.