Handelspand momenteel ingedeeld als studio
€ 110.000
Een pand van Immo Vasta
Overzicht
- 35 m² bewoonbaar
- 409 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
In een kleinschalig gebouw, net om de hoek van de Tentoonstellingslaan met de Camille Huysmanslaan, vind je op het gelijkvloers deze net gerenoveerde, instapklare handelspand.
Je komt er binnen door de matglazen voordeur, en stapt de inkomhal binnen, waar je plaats hebt voor een kapstok. De mooie parketvloer die je hier ziet, loopt door over de gehele ruimte. Met 15 m² is de eerste werkruimte met open keuken best ruim te noemen, met een groot raam over de hele gevelbreedte. Ook handig: je hebt hier meteen ook gordijnen! Je plaatst hier vlot enkele bureau's.
De strakke zwarte open keuken heeft een inductievuur, spoelbak, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en een glazen wand die dienstdoet als stijlvolle scheiding tussen het kookgedeelte vooraan, en de tweede werkruimte achteraan met 10 m² , inclusief voldoende stopcontacten.
Je hebt hier ook nog een aparte bergruimte, die ook dienstdoet als wasplaats. De verzorgde, betegelde badkamer bevindt zich naast de werkruimte.
Die badkamer heeft een ruime douchecabine, een lavabo met spiegel, verlichting en onderkast, een handdoekendroger en een hangtoilet.
Voor meer info: https://www.immovasta.be/panden/gegevens/13023/
Bent u opzoek naar een nieuwe werkplek? Dan is dit mooi gerenoveerde handelspand je kans. Of je ‘m nu gebruikt als kantoor, of verhuurt via Airbnb, er zijn verschillende mogelijkheden. Extra troef is de goede locatie in de Expowijk, vlakbij het Middelheimpark.
In een kleinschalig gebouw, net om de hoek van de Tentoonstellingslaan met de Camille Huysmanslaan, vind je op het gelijkvloers dit net gerenoveerde, instapklare handelspand.
Je komt er binnen door de matglazen voordeur, en stapt de inkomhal binnen, waar je plaats hebt voor een kapstok. De mooie parketvloer die je hier ziet, loopt door over de gehele ruimte. Met 15 m² is de eerste werkruimte met open keuken best ruim te noemen, met een groot raam over de hele gevelbreedte waardoor het licht hier binnenstroomt. Ook handig: je hebt hier meteen ook gordijnen! Je kan hier vlot enkele bureau's plaatsen.
De strakke zwarte open keuken heeft een inductievuur, spoelbak, dampkap, oven, koelkast met vriesvak en een glazen wand die dienstdoet als stijlvolle scheiding tussen het kookgedeelte vooraan, en de tweede werkruimte achteraan met 10 m² , inclusief voldoende stopcontacten. Aan de achterzijde is die wand onderaan bekleed met verticale houten latjes, die zorgen voor een extra warme touch.
Je hebt hier in dit handelspand ook nog een aparte bergruimte, die ook dienstdoet als wasplaats. De verzorgde, betegelde badkamer bevindt zich naast de werkruimte.
Die badkamer heeft een ruime douchecabine, een lavabo met spiegel, verlichting en onderkast, een handdoekendroger en een hangtoilet.
Centraal wonen in de Expowijk
Het is hier fijn wonen, op deze centrale locatie in de mooie Expowijk. Je hebt het openbaar vervoer en heel wat winkels op wandelafstand, waardoor je de stad zo in en uit bent. En ook in het prachtige Middelheimpark en park Mavest ben je zo, net als de Wilrijkse pleinen. Ook de Ring en de A12 zijn vlakbij.
Energie
- EPC Certificaat: 20241013-0003411010-KNR-1
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
Prijs | € 110.000 |
---|---|
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 639 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar | 1958 |
---|---|
Staat | Goed onderhouden |
Bouwcertificaat | Nee |
Bewoonbaar (m²) | 35 |
Verdieping | 0 |
Gevelbreedte | 5 |
Badkamers | 1 |
Slaapkamers | 1 |
Verdiepingen | 4 |
Garages | 0 |
Parkeerplaatsen | 0 |
Doucheruimtes | 0 |
Toiletten | 1 |
Faciliteiten
Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
---|---|
Beglazing | Standaard dubbel |
Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
Diepte (m) | 28 |
---|---|
Breedte (m) | 25 |
Overstromingsgevoelig | Geen |
P-score | B |
G-score | B |
Voorkeurrecht | Nee |
Totale oppervlakte (m²) | 409 |
Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Oppervlakte terras (m²) | 0 |
Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Uitrusting
Investeringspand | Nee |
---|---|
Geschikt voor praktijk | Nee |
Parking | Nee |
Garage | Nee |
Thuiskantoor | Nee |
Kelder | Nee |
Zolder | Nee |
Tuin | Nee |
Terras | Nee |
Lift | Nee |
Rioolaansluiting | Nee |
Gasaansluiting | Nee |
Wateraansluiting | Nee |
Elektriciteitsaansluiting | Nee |
TV aansluiting | Nee |
Internetaansluiting | Nee |
Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
Aantal verdiepingen | 4 |
---|---|
Lift | Nee |