Vergund opbrengsteigendom 2 appartementen + potentiele optopping
€ 399.000
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 120 m² bewoonbaar
- 118 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
Interessant opbrengsteigendom met 2 vergunde appartementen + optoppingsmogelijkheid
Ideaal als investeringseigendom of als eigendom voor 2 samenwonende families. Op fietsafstand van het centrum van Antwerpen en vlakbij openbaar vervoer.
De appartementen zijn voorzien van twee slaapkamers en voelen zeer licht en ruim aan door zijn hoekpositie. Er zijn afzonderlijke meters aanwezig waardoor de eigen te dragen kosten als eigenaar zich enkel beperkt tot de brandverzekering en het kadastraal inkomen.
Het appartement op de gelijkvloers is verhuurd voor 650 euro en de 1ste verdieping voor 742 euro. Hier is zeker nog potentieel tot een hogere huurprijs. De referentiebeelden in het straat geven een optoppingsmogelijkheid weer.
Huidig rendement: 4%.
Indien u op zoek bent naar een zorgeloze investering op enkele minuten van Antwerpen op een interessante verhuurlocatie bent u hier aan het juiste adres.
De structuur betreft een houtstructuur en de appartementen zijn vergund!
Interesse? Bel Michael op 0476/40.86.76 of michael@vastpuntgoed.be.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251201-0003747362-RES-1
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Op te frissen |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Ja |
| Bewoonbaar (m²) | 120 |
| Verdieping | 2 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 16 |
|---|---|
| Breedte (m) | 10 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 118 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 78 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Nee |
| Elektriciteitsaansluiting | Nee |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Nee |
