Opbrengsteigendom handelszaak + 3 appartementen
€ 650.000
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 420 m² bewoonbaar
- 3 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 5 Toilet(ten)
Beschrijving
Strategisch opbrengsteigendom te koop met uitzonderlijke visibiliteit en ruime appartementen
Dit unieke pand in de rand van Antwerpen biedt een uitstekende mogelijkheid voor ondernemers of beleggers. Het pand bestaat uit een moderne, volledig ingerichte horecazaak op de gelijkvloers met een aantrekkelijk interieur en professionele keukenfaciliteiten, en residentiële appartementen op de bovenverdiepingen.
Het residentiële gedeelte omvat een totale woonoppervlakte van 300 vierkante meter. De woonruimten zijn voorzien van houten vloeren en beschikken over voldoende daglicht dankzij de hoekligging met een zuidelijke oriëntatie. De keukens zijn praktisch ingericht en bieden goede functionaliteit voor dagelijks gebruik.
De horecazaak op de gelijkvloers is professioneel uitgerust met moderne keukeninstallaties, een gezellige eetruimte met moderne hangende verlichting en een functionele bar. De ruimte is geschikt voor het ontvangen van klanten en biedt goede mogelijkheden voor verschillende gebruiksdoeleinden.
Het pand is gelegen op een prominente hoeklocatie in Antwerpen, wat gunstig is voor zowel wonen als ondernemen. De plaats is goed bereikbaar en ligt in een levendige buurt met veel voetgangers en commerciële activiteiten.
De huidige huurovereenkomst bedraagt 1 voor het totale gebouw en de huurinkomsten bedragen 3.473,18 euro/maand oftewel een 6% rendement.
- Houten structuur
- Statusrapport in aanvraag (20/07/2026)
- Afzonderlijke EPC's van 2020
- Afzonderlijke aardgas en elektriciteitsmeters
Interesse? Bel Michael op 0476/40.86.76 of michael@vastpuntgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20200214-0002248418-RES-1
- Energieverbruik: 222 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.851 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1915 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 420 |
| Verdieping | 3 |
| Gevelbreedte | 10 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 5 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Aluminium |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 16 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 40 |
| Oriëntatie tuin | Noordoost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Ja |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
