Prachtig gerenoveerd herenhuis met 4 SLK's en mooie tuin
€ 559.900
Een pand van De Woonmakelaar
Overzicht
- 218 m² bewoonbaar
- 173 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
De zeer ruime inkomhal ademt grandeur en wordt gekenmerkt door de originele houten trap.. De leefruimte op parketvloer heeft hoge ramen met elegante rondingen die het daglicht diep naar binnen trekken. Achteraan bevindt zich de open keuken, badend in licht dankzij de lichtkoepel, met aansluitend een handige berging.
Via de grote dubbele achterdeur vloeien leefruimte en tuin moeiteloos in elkaar over. De onderhoudsvriendelijke tuin is gezellig ingericht met een BBQ-spot en zithoek, een rustige plek om te genieten van het buitenleven.
Op de tussenverdieping ligt een bijzonder ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en apart toilet, met een vintage lavabomeubel als blikvanger. De masterbedroom strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en baadt in licht. Afgewerkt met een mooie houten vloer is het hier letterlijk een droom om te slapen. Verder zijn er nog drie ruime slaapkamers en extra bergruimte op zolder.
De kers op de taart is de zeer ruime kelder onder het volledige gelijkvloers, ideaal als hobbyruimte of atelier.
Technisch is de woning volledig op punt, met onder meer zonnepanelen en thuisbatterij, EPC C (225), conforme elektriciteit, spuitkurkgevel en hoogrendement verwarming.
Gelegen in de Bosschaertstraat, waar stadsgemak en buurtgevoel mooi samenkomen. Alles dichtbij, het Zuid op tien minuten, thuis vooral rust.
Stijlvol gerenoveerd herenhuis vol karakter
Sommige woningen laten meteen voelen dat ze bijzonder zijn. Dit magnifieke herenhuis werd volledig in ere hersteld en ademt klasse en authenticiteit. De doordachte renovatie maakt van dit pand een tijdloos en zorgvuldig uitgewerkt geheel.
Imposante inkom en riante leefruimtes
De zeer ruime inkomhal maakt meteen indruk en ademt grandeur. De originele houten trap vormt het hart van de woning en verbindt de woning op een natuurlijke manier.
De gezellige leefruimte op parketvloer nodigt uit om te leven en bezoek te ontvangen. Hoge ramen met elegante rondingen trekken het daglicht diep de leefruimte in. Achteraan ligt de open keuken, die dankzij de lichtkoepel baadt in natuurlijk licht, met een handige berging ernaast.
Een tuin als verlengstuk
Via de grote dubbele achterdeur vloeien leefruimte en tuin moeiteloos in elkaar over, met een vloer die binnen en buiten naadloos verbindt.
De onderhoudsvriendelijke tuin werd gezellig ingericht, met een BBQ-spot en een leuke zithoek achteraan. Een rustige plek om te ontspannen, te aperitieven of gewoon even te ontsnappen aan het stadsritme.
Een badkamer om te ontspannen, slaapkamers om in weg te dromen
De tussenverdieping herbergt een bijzonder ruime badkamer met inloopdouche, dubbele lavabo en een apart toilet. Het vintage lavabomeubel is een echte eye-catcher.
Ook de masterbedroom is een echte parel en strekt zich uit over de volledige breedte van de woning. De hoge ramen laten het daglicht overvloedig binnenstromen en zorgen voor een mooi spel van licht op de muren. Afgewerkt met een mooie houten vloer is het hier letterlijk een droom om te slapen.
Daarnaast is er een tweede ruime kamer, vandaag ingericht als dressing. Op de tweede verdieping vind je nog een zeer ruime slaapkamer met veluxramen en een vierde slaapkamer. De zolder biedt extra opbergruimte.
De kers op de taart? Een zeer ruime kelder onder het volledige gelijkvloers, die zich moeiteloos leent voor een hobby, atelier of creatieve invulling.
Technisch sterk, in een bruisende stadsbuurt
De woning is technisch sterk en zorgvuldig onderhouden:
- Grondige renovatie in 2014, aangevuld met duurzame ingrepen in 2022
- Zonnepanelen met thuisbatterij
- Achtergevel afgewerkt in spuitkurk
- Asbestveilige woning
- EPC-score C (225)
- Elektriciteit conform
- Verwarming via recente hoogrendement condensatieketel op stookolie en airco
- Philips Hue slimme verlichting doorheen de volledige woning
In De Bosschaertstraat vloeien stadsgemak en buurtgevoel mooi in elkaar over. Scholen en buurtwinkels liggen op wandelafstand, sport en ontspanning vind je altijd dichtbij. Het Zuid bereik je in tien minuten, thuis kom je helemaal tot rust.
Helemaal verkocht?
Ontdek dit statig herenhuis en ervaar hoe karakter, esthetiek en uitzonderlijke leefkwaliteit harmonieus samenkomen.
Energie
 |
- Energieverbruik: 225 kWh/m²/jaar
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 989 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2014 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 218 |
| Gevels | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 173 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 89 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 94 |
| Oriëntatie voorgevel | Zuidwest |
Vergunning
| Vergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
Een pand van
De Woonmakelaar
