> Te koop > ANTWERPEN > Huis > Gezellig, energiezuinige woning met 3 slaapkamers
Nieuw

Gezellig, energiezuinige woning met 3 slaapkamers

Een pand van Immo Vasta

Volledige aanbod

Overzicht


  • 123 m² bewoonbaar
  • 45 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 2 Toilet(ten)

Beschrijving


 

Op dit gezellige pleintje vind je deze knusse woning met drie slaapkamers. De authentieke elementen geven het huis charme, moderne ingrepen als de zonnepanelen op het dak zorgen voor comfort én een gunstig EPC. Winkels, scholen en openbaar vervoer vind je allemaal gewoon om je hoek.

 

Je komt binnen in een authentieke inkomhal bekleed met een prachtige cementtegel, sierlijsten en de originele houten trap. Details die het huis meteen een eigen karakter geven. Onder de trap is een handige kelderruimte voorzien, achteraan de hal vind je het gastentoilet terug.

De woonkamer heeft hoge plafonds en een moderne grijze laminaatparket. De hoek sierschouw zorgt voor een warme touch. Via de grote raampartij en de lichte materialen baadt de woonkamer in een aangename, open sfeer.

Vanuit de woonkamer wandel je door naar de open keuken. Die is uitgerust met alles wat je nodig hebt: een 5 pits gasfornuis, dampkap, oven, microgolf, koelkast met vriesvak, vaatwasser en spoelbak. De donkere kasten combineren mooi met het lichte melamine werkblad en de roestvrijstalen spatwand. Dankzij de lichtkoepel komt er extra daglicht binnen.

 

Drie slaapkamers

Op de eerste verdieping vind je een ruime slaapkamer aan de straatzijde, met laminaatparket, rolluiken en vliegenramen. De originele houten vouwdeur geeft rechtstreeks toegang tot de badkamer met grote walk-in douche , wastafel met spiegelwand en maar liefst 4 grote bergladen eronder en 2de toilet.  De aansluitingen voor de was-droogcombinatie werden mooi weggewerkt in een aangepast meubel.

De tweede verdieping telt nog twee slaapkamers: een grote slaapkamer aan de straatkant en een kleinere slaapkamer aan de achterzijde. Met de Velux dakramen en het laminaatparket zijn de slaapkamers twee gezellige plekken. In te richten naar eigen noden en smaak.

 

Gunstig EPC B

De woning is uitgerust met zonnepanelen, hoog rendement beglazing én geïsoleerd dak en achtergevel waardoor je kan rekenen op een gunstig EPC B en blijft je energiefactuur onder controle.

 

Heerlijk rustig en toch overal dichtbij

Je hebt hier het beste van twee werelden: een rustige, doodlopende pleintje, maar toch alles dichtbij in het bruisende winkelcentrum achter de hoek en iets verder het Antwerpse Zuid.  Trein, tram- en bushaltes, scholen, invalswegen in elke windrichting. Nood aan groen en speelruimte? Vijf minuutjes wandelen en je staat in het Kielpark en 10 min fietsen voor het Nieuwe Zuid.

 

Energie


Epc B
  • EPC Certificaat: 20250619-0003628307-RES-1
  • Energieverbruik: 188 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 239.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 349
Kadastraal inkomen (geïndexeerd) € 0

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1903
Staat Op te frissen
Bouwcertificaat Nee
Bewoonbaar (m²) 123
Verdieping 0
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 2
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Doucheruimtes 0
Toiletten 2
Faciliteiten
Keuken uitrusting Luxueus uitgerust
Materiaal ramenomlijstingen PVC
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Elektrisch keuringsattest Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Voorkeurrecht Nee
Totale oppervlakte (m²) 45
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oppervlakte terras (m²) 0
Oriëntatie tuin West
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Nee
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Tuin Nee
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Nee
Elektriciteitsaansluiting Nee
TV aansluiting Nee
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee

Een pand van


Immo Vasta
Logo van makelaar: Immo Vasta
ImmoVasta: niet zo maar een vastgoedkantoor
Immovasta heeft jarenlange ervaring in de Antwerpse vastgoedsector. We beoefenen ons vak sinds 2001, nog steeds met heel veel passie, zin en motivatie. We hebben een gevarieerd aanbod, waarbij we doelgericht profileren naar onze kopers. Toffe starterswoning in Boho of in ‘den 2060’, investeringsproject op het Eilandje of statig herenhuis op het Zuid, we hebben het allemaal. Ons hecht team is prima op elkaar ingespeeld, en dat voel je in onze persoonlijke aanpak. Met onze erkende makelaars, projectmanagers, administratieve kraks en zelfs een interieurvormgever hebben we heel wat talent in huis waar we trots op zijn. We hebben een groot netwerk. Dat is handig om up-to-date te blijven in de sector en een extra kanaal om onze panden te vinden én te promoten. We zijn eerlijk en maken je geen blaasjes wijs. Realistische vraagprijzen en een open communicatie, daar herken je ons aan.
Logo van makelaar: Immo Vasta
GABRIËLLASTRAAT 3 ANTWERPEN
Gezellig, energiezuinige woning met 3 slaapkamers foto {{pictureIndex}}

Gezellig, energiezuinige woning met 3 slaapkamers

€ 239.000

Gabriëllastraat 3 - 2020 ANTWERPEN

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025
Je allereerste renovatieproject selecteren én budgetteren: met de praktische hulp van Spotto
17 February 2025
Levenslang wonen: slaapkamer inrichten voor nieuwe invulling