TE KOOP Magazijnruimte + kantoren

Beschrijving

Gelegen langs de Noorderlaan en Michiganstraat niet ver van het op- en afrittencomplex Haven A12 – E19 – Ring Antwerpen.

Het concessieterrein wordt NIET mee verkocht!

Totale terrein oppervlakte: +/- 3.883 m2
Naakte eigendom: 2.720 m2
Concessieterrein: 1.163 m2
Magazijnen: +/- 2.420 m2
Kantoren: +/- 900 m2

Deels verhuurd:
1) Verhuurd aan Banden Deconde NV
a. Magazijn: ca. 1.459 m2
b. Kantoor: ca. 99 m2
c. 9 jarig contract (einde 31/10/2029)
d. Betalen € 29.871,72 /kwartaal all-in

2) Verhuurd aan Logwin Air + Ocean Belgium NV
a. Kantoor: ca. 373 m2
b. 12 parkeerplaatsen
c. Contract jaar op jaar vanaf 01/01 met telkens mogelijkheid tot opzeg 3 maanden vooraf
d. Betalen € 5.133,55 /maand all-in

Resterend:
- Magazijn ca. 961 m2 leegstaand
- Kantoor ca. 428 m2 leegstaand

Gevraagde verkoopprijs: € 3.500.000,00 (exclusief overdrachtskosten)

- Naakte eigendom wordt mee verkocht
- Concessieterrein wordt niet mee verkocht:
o Huidige concessievergoeding van € 15.000,00 per jaar te betalen aan het Antwerpse Havenbedrijf
- Akkoord havenbedrijf overdracht
- Koper dient de commissie van de makelaar te betalen, bij een eventuele bieding dient hij dit apart te vermelden dat de aankoopprijs X is en het commissieloon Y is

Vastgoedinformatie

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: industrie
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: de vlaamse waterweg NV & havengebied
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied:  nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee

Gelegen langs de Noorderlaan en Michiganstraat niet ver van het op- en afrittencomplex Haven A12 – E19 – Ring Antwerpen.

Het concessieterrein wordt NIET mee verkocht!

Totale terrein oppervlakte:    +/- 3.883 m²
            Naakte eigendom:      2.720 m²
            Concessieterrein:       1.163 m²
Magazijnen:                             +/- 2.420 m²
Kantoren:                                 +/- 900 m²

Deels verhuurd:

• Verhuurd aan Banden Deconde NV
  
  
  
  1. Magazijn: ca. 1.459 m²
  
  
  2. Kantoor: ca. 99 m²
  
  
  3. 9 jarig contract (einde 31/10/2029)
  
  
  4. Betalen € 29.871,72 /kwartaal all-in
  
  
  
  

• Verhuurd aan Logwin Air + Ocean Belgium NV
  
  
  
  1. Kantoor: ca. 373 m²
  
  
  2. 12 parkeerplaatsen
  
  
  3. Contract jaar op jaar vanaf 01/01 met telkens mogelijkheid tot opzeg 3 maanden vooraf
  
  
  4. Betalen € 5.133,55 /maand all-in
  
  
  
  

Resterend:

• Magazijn ca. 961 m² leegstaand


• Kantoor ca. 428 m² leegstaand

MAGAZIJN

- Constructie: staal
- Geïsoleerde wanden
- Geïsoleerd dak: roofing
- Dak voorzien van: enkelwandige lichtstraten
- Verlichting: TL-lampen
- Vrije hoogte: 8 m
- Vloer: beton met een draagkracht van 3 T/m²
- Elektriciteitsvoorziening: drijfkracht 3 x 380
- 3 sectionaalpoorten: elektrisch bedienbaar
- Veiligheid: alarminstallatie
- Sanitaire voorzieningen (douche met kleedruimte)
- Magazijnierlokaaltje
- Parking: verhard
- Asbestinventaris: nee
- Elektrische keuring: nee

KANTOOR

- Gelegen aan de voorgevel op het gelijkvloers en 1^ste verdieping + 2^de verdieping
- Inkomhal met trap
- Plintkabelgoten
- Verlaagd plafond met inbouwverlichting
- Aluminium draai-kip ramen met dubbele beglazing
- Elektriciteits-, data- en telefoonaansluiting
- Alarminstallatie
- Verwarming op aardgas
- Reeds opgedeeld in verschillende ruimten
- Kitchenette + eetruimte
- Sanitair dames en heren met douche
- Ruime parking

Gevraagde verkoopprijs: € 3.500.000,00 (exclusief overdrachtskosten)

• Naakte eigendom wordt mee verkocht


• Concessieterrein wordt niet mee verkocht:
  
  
  
  • Huidige concessievergoeding van € 15.000,00 per jaar te betalen aan het Antwerpse Havenbedrijf
  
  
  
  


• Akkoord havenbedrijf overdracht


• Koper dient de commissie van de makelaar te betalen, bij een eventuele bieding dient hij dit apart te vermelden dat de aankoopprijs X is en het commissieloon Y is

Vastgoedinformatie

Stedenbouwkundige vergunning: uitgereikt
Stedenbouwkundige bestemming: industrie
Dagvaardigen: geen dagvaardiging uitgebracht
Voorkooprecht: de vlaamse waterweg NV & havengebied
Verkavelingsvergunning: geen verkavelingsvergunning aanwezig

Watertoets
P score: A
G Score: A

Afgebakend overstromingsgebied:  nee
Afbakende oeverzone: nee
Risicozone voor overstroming: nee