Nieuw
Polyvalent gebouw met 60 parkeerplaatsen en appartement!
€ 975.000
Een pand van De Boer & Partners Kalmthout
Overzicht
- 440 m² bewoonbaar
- 2716 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Tuin
Beschrijving
Polyvalent gebouw met 60 parkeerplaatsen en appartement!
In het charmante polderdorp Berendrecht, vlak bij de Nederlandse grens, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met appartement, een voormalige hoeve die in 2007-2008 volledig gerenoveerd en uitgebreid werd met een prachtige orangerie. Het handelsgedeelte verwelkomt bezoekers via een statige inkomhal met vestiaire en sanitair voor dames en heren, en leidt naar een sfeervolle aula met open haard, ideaal voor ontvangsten of presentaties. Aansluitend bevindt zich de ruime orangerie met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en parking, terwijl een derde zaal extra flexibiliteit biedt voor uiteenlopende activiteiten. Verder beschikt het gebouw over twee bergingen, een professioneel ingerichte bedrijfskeuken met roestvrijstalen toestellen en aanpalende afwaskeuken, een dienstingang, een opslagruimte en twee kleedkamers met sanitair.
Op de verdieping bevindt zich het aangename appartement met inkom en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken met inbouwtoestellen, een royale slaapkamer, apart toilet en een badkamer met bad, douche en wastafel.
Dit volledig uitgeruste eigendom biedt bovendien moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem, alarminstallatie, aparte cv-ketel voor het appartement en meranti ramen. Buiten wacht een ruime parking voor maar liefst 60 wagens — een absolute troef voor elk handelsconcept.
In het charmante polderdorp Berendrecht, vlak bij de Nederlandse grens, bevindt zich dit veelzijdige handelspand met appartement, een voormalige hoeve die in 2007-2008 volledig gerenoveerd en uitgebreid werd met een prachtige orangerie. Het handelsgedeelte verwelkomt bezoekers via een statige inkomhal met vestiaire en sanitair voor dames en heren, en leidt naar een sfeervolle aula met open haard, ideaal voor ontvangsten of presentaties. Aansluitend bevindt zich de ruime orangerie met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin en parking, terwijl een derde zaal extra flexibiliteit biedt voor uiteenlopende activiteiten. Verder beschikt het gebouw over twee bergingen, een professioneel ingerichte bedrijfskeuken met roestvrijstalen toestellen en aanpalende afwaskeuken, een dienstingang, een opslagruimte en twee kleedkamers met sanitair.
Op de verdieping bevindt zich het aangename appartement met inkom en vestiaire, een lichtrijke leefruimte met eet- en zithoek, een open keuken met inbouwtoestellen, een royale slaapkamer, apart toilet en een badkamer met bad, douche en wastafel.
Dit volledig uitgeruste eigendom biedt bovendien moderne voorzieningen zoals vloerverwarming, airco, ventilatiesysteem, alarminstallatie, aparte cv-ketel voor het appartement en meranti ramen. Buiten wacht een ruime parking voor maar liefst 60 wagens — een absolute troef voor elk handelsconcept.
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 3714039
Op de kaart

Downloads
- Berendrecht - Zandweg 1 EPC.pdf (pdf)
- 0_copy_verticaal.jpg (jpg)
- 1_copy_verticaal.jpg (jpg)
- bz_copy_verticaal.jpg (jpg)
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 2.147 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1900 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2008 |
| Bewoonbaar (m²) | 440 |
| Gevels | 2 |
| Gevelbreedte | 24 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 1 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
Faciliteiten
| Type vloer | |
|---|---|
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 2716 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 360 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
| Bouwovertreding | Geen |
| Bouwovertreding dagvaardiging | Geen |
Uitrusting
| Parking | Nee |
|---|---|
| Garage | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zwembad | Nee |
| Zwemvijver | Nee |
| Regenwaterput | Nee |
Een pand van
De Boer & Partners Kalmthout
De Boer & Partners Kalmthout
Met meer dan 40 jaar ervaring en 17 kantoren zijn we zonder twijfel uitgegroeid tot een vaste waarde op de vastgoedmarkt in België. Een persoonlijke aanpak is voor ons heel belangrijk, we garanderen een persoonlijke en professionele service waar een grote passie altijd aanwezig is. Onze medewerkers kennen hun regio door en door en staan klaar om u met enthousiasme te begeleiden bij de aankoop, verkoop en verhuur van uw eigendom. We hebben een grote en diverse verkoopportefeuille en zijn thuis in elk marktsegment. Wij staan niet voor een bepaalde prijsklasse, wel voor persoonlijke service en kwaliteit.
Leer meer over vastgoed
05 November 2024
Bedrijfsvastgoed in transitie: ontdek de toekomst van werkplekken
16 October 2024
Opbrengsteigendom: een slim pad naar passief inkomen en vermogensgroei
09 September 2024
Tijdelijk vastgoed: flexibele oplossingen voor een dynamische markt
12 August 2024
