Instapklare HOB met 4 slpk., garage en zuid-tuin

Deze woning is erg centraal gelegen in het hartje van Berendrecht, vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen. Het pand werd in 2022 verbouwd met aandacht voor duurzaamheid en kan genieten van een gunstig energielabel A. Het dak werd geïsoleerd en voorzien van 22 zonnepanelen, de ramen werden vernieuwd, er is een thuisbatterij van 15 kWh aanwezig en er werden warmtepompen geplaatst. Binnenkomen doet u hier via een praktische, ruime inkomhal. De woonkamer vormt samen met de volledig uitgeruste, open keuken één grote leefruimte, waar dankzij ramen aan weerszijden heel wat daglicht binnenvalt. Er is een warmtepomp aanwezig voor zowel koeling als airco en een pelletkachel zorgt voor een extra knusse warmte op koudere dagen. Verder beschikt het gelijkvloers nog over 2 ruime slaapkamers, waarvan 1 met warmtepomp, een nette badkamer met douche, handdoekdroger en wastafel met meubel, een apart toilet en een praktische achterinkom/wasplaats. Op de 1e verdieping vindt u een nachthal die toegang geeft tot nog 2 grote slaapkamers en een 2e badkamer met douche, handdoekdroger, toilet en wastafel met meubel. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 300m². De toffe, volledig omheinde tuin met verhard terras is zuid-georiënteerd. U zal hier ongetwijfeld vele uurtjes van het zonnetje kunnen genieten. Achteraan de tuin bevindt zich nog een gemetste garage en een poort die toegang verleent tot de achtergelegen Kleine Bredestraat. De garage biedt plaats aan uw wagen, u vindt er extra opbergruimte en er is een geslagen put voor grondwater aanwezig, dewelke werd aangesloten voor besproeiing van de tuin. Verder is de tuin ook rechtstreeks vanaf de straatzijde toegankelijk via een poortje en een gang die naast de woning loopt.