> Te koop > Berendrecht > Huis > Gerieflijke HOB met 3 slpk., tuin en inpandige garage

Gerieflijke HOB met 3 slpk., tuin en inpandige garage

Valeriaanstraat 15 - 2040 Berendrecht

Wat vind je van deze fiche? We horen graag je mening!

Bouwjaar 1970
145 m² bewoonbaar
3 slaapkamer(s)

Beschrijving

Deze gerieflijke, instapklare halfopen bebouwing is erg goed gelegen in een doodlopende straat in Berendrecht. Het is hier bijzonder rustig wonen en toch bevinden openbaar vervoer, winkels en scholen zich allemaal op wandelafstand. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken en een achterinkom/wasplaats. Een houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de eerste verdieping. Deze telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. De bergzolder wordt momenteel nog niet gebruikt, maar zou eventueel toegankelijk gemaakt kunnen worden door een zolderluik te plaatsen in de nachthal. De woning beschikt over een ruime, inpandige garage. Bovendien heeft u nog een extra staanplaats op de oprit voor de woning, waar u een tweede wagen kan parkeren. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 328m². De gezellige tuin met verhard terras en praktische tuinberging vormt absoluut een fijne plek waar u heerlijk van de buitenlucht zal kunnen genieten.

Deze gerieflijke, instapklare halfopen bebouwing is erg goed gelegen in een doodlopende straat in Berendrecht. Het is hier bijzonder rustig wonen en toch bevinden openbaar vervoer, winkels en scholen zich allemaal op wandelafstand. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met gastentoilet, een ruime woonkamer met aansluitend een volledig ingerichte, open keuken en een achterinkom/wasplaats. Een houten trap leidt vanuit de inkomhal naar de eerste verdieping. Deze telt drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met ligbad, toilet en wastafel met meubel. De bergzolder wordt momenteel nog niet gebruikt, maar zou eventueel toegankelijk gemaakt kunnen worden door een zolderluik te plaatsen in de nachthal. De woning beschikt over een ruime, inpandige garage. Bovendien heeft u nog een extra staanplaats op de oprit voor de woning, waar u een tweede wagen kan parkeren. Het totale perceel heeft een oppervlakte van 328m². De gezellige tuin met verhard terras en praktische tuinberging vormt absoluut een fijne plek waar u heerlijk van de buitenlucht zal kunnen genieten.

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Details

  • 145 m² bewoonbaar
  • 328 m² grond
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Energie

D
  • EPC Certificaat: 20240215-0003134699-RES-1
  • Energieverbruik: 358 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Standaard dubbel

Downloads

Geen documenten

Financieel

Prijs € 275.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 728
Gebouw
Bouwjaar 1970
Staat Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²) 145
Badkamers 1
Slaapkamers 3
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 328
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 328
Oriëntatie tuin Noord
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Uitrusting
Investeringspand Nee
Geschikt voor praktijk Nee
Parking Nee
Garage Ja
Thuiskantoor Nee
Kelder Nee
Zolder Nee
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Terras Nee
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Aangeboden door

Fimmo Makelaars

Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder.
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2024-022