> Te koop > Berendrecht > Huis > Charmante, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin
Nieuw Virtual tour

Charmante, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 130 m² bewoonbaar
  • 867 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Tuin
  • 1 Garage(s)

Beschrijving


Deze charmante, vrijstaande woning in de Windmolenweg te Berendrecht geniet van een fantastische ligging. U woont hier heerlijk rustig aan de rand van de karaktervolle polderdorpen Berendrecht en Zandvliet, terwijl alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot en gemakkelijk bereikbaar zijn. De woning dateert uit 1949 en is toe aan een renovatie, maar charmeert met haar karakter en gezellige uitstraling. Binnenkomen doet u hier via een aparte inkomhal, dewelke rechtstreeks toegang geeft tot de ruime en lichtrijke woonkamer. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog een gerieflijke keuken en een praktische achterplaats. De trap in de inkomhal brengt u naar de nachthal op de bovenverdieping, die toegang geeft tot de 2 slaapkamers en de badkamer, uitgerust met een ligbad, toilet en wastafel met meubel. Vanuit de eerste slaapkamer bereikt u de praktische bergzolder, die heel wat extra opbergruimte biedt. Verder beschikt de woning nog over een inpandige garage met stenen vloer. Hier is plaats voor uw wagen en vindt u eveneens de aansluiting voor de wasmachine alsook de CV-ketel. Boven de garage bevindt zich nog een extra zolder, ideaal als bijkomende opslagruimte. Ook op de oprit is voldoende parkeergelegenheid voor een extra wagen. Met een totale perceeloppervlakte van 867 m² geniet u van een aangenaam ruime tuin. De tuin is georiënteerd op het zuiden en vormt de ideale plek om in alle rust van het zonnetje en de buitenlucht te genieten. 

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260728-0003923876-RES-1
  • Energieverbruik: 674 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Verwarming: Gas
  • Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 274.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 691

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1949
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 130
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 1
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 0
Faciliteiten
Keuken uitrusting Standaard
Beglazing Enkel
Brandstof primaire verwarming Gas
Septische tank Nee
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 867
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 867
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Agrarisch gebied
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Ja
Zolder Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Nee
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Ja
Telefoonaansluiting Ja
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder. Waarom verkopen of verhuren met Fimmo? Wie kennismaakt met ons team, zal merken dat we bijzonder enthousiast en gedreven zijn. Dat sprankelend enthousiasme, in combinatie met het ‘goede verhaal’ wat wij als kantoor hebben, is datgene wat je nodig hebt om een pand te verkopen. Voor een succesvolle verkoop van je eigendom, zijn volgende zaken wat ons betreft een absolute must in de aanpak: * No-nonsense * Klantgericht * Open communicatie * Oplossingen op maat * Brede publiciteitscampagne * Correcte waardebepaling * Geen agressieve, opdringerige stijl
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2026-161
Charmante, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin foto {{pictureIndex}}

Charmante, te renoveren woning met 2 slpk., garage en tuin

€ 274.000

Windmolenweg 12 - 2040 Berendrecht

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?