De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Nieuw
Sfeervolle woning met 3 slaapkamers te Zandvliet
€ 285.000
Een pand van CENTURY 21 Locus
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 147 m² bewoonbaar
- 1775 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 2 Garage(s)
Beschrijving
FAMILIEHUIS IN ZANDVLIET MET RENOVATIEPOTENTIEEL
Deze interessante woning in Zandvliet biedt een solide basis voor diegenen die op zoek zijn naar een project met veel mogelijkheden. Het pand beschikt over een leefoppervlak van 147 vierkante meter en is verdeeld over drie ruime slaapkamers, perfect geschikt voor families of personen die extra ruimte wensen.
ARCHITECTUUR EN KARAKTER
Het huis is gebouwd in traditionele baksteenarchitectuur met een karaktervol dak, wat kenmerkend is voor de regio. De constructie getuigt van degelijke vakmanschap met massieve muren die stabiliteit en duurzaamheid bieden. De rode baksteengevel heeft een warme uitstraling en onderhoudsvriendelijk karakter.
FUNCTIONELE INDELING
De eigendom beschikt over één volledige badkamer, voorzien van essentiële sanitaire voorzieningen. De keuken is uitgerust met houten kasten en biedt voldoende werkruimte. Het interieur bevat meerdere vertrekken die flexibel kunnen worden ingericht naar persoonlijke voorkeur en behoeften.
PRAKTISCHE VOORZIENINGEN
Twee garages bieden ruim opbergruimte en mogelijkheden voor voertuigstalling. Dit is een bijzondere voordeel voor gezinnen die meerdere auto's bezitten of extra opslagruimte nodig hebben. De garagestructuren zijn in relatief goede toestand.
LIGGING EN OMGEVING
Het huis situeert zich op een rustige plek in Zandvliet, omgeven door groen. Het perceel biedt voldoende ruimte buiten met aangesloten gronden. De omliggende natuur en landelijk karakter maken dit een prettige locatie voor wie het rustige plattelandsleven op prijs stelt. De bereikbaarheid per fiets is goed met speciale fietspaden in de nabijheid.
TOEKOMSTPOTENTIEEL
Dit pand biedt uitstekende mogelijkheden voor renovatie en modernisering. Met gerichte investeringen kunnen de ruimtes volledig worden bijgewerkt naar hedendaagse standaarden. Het sterke fundament en de basisinfrastructuur vormen een solid vertrekpunt voor verbouwingsplannen.
IDEAAL VOOR
Dit huis is geschikt voor kopersmensen met visie die bereid zijn te investeren in een totaalrenovatie, families die meer ruimte wensen tegen een redelijke prijs, of beleggers die waarde zien in toekomstpotentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260921-0003957835-RES-1
- Energieverbruik: 876 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Enkel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 529 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1932 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 147 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 2 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Enkel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 1775 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 88 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
CENTURY 21 Locus
Uw Century 21 kantoor in het Waasland
CENTURY 21 Locus is specialist op het gebied van immo in regio Beveren. Wij staan voor een persoonlijke en professionele aanpak. Ons enthousiaste team is een succesvolle combinatie van jong dynamisme en een rijke geschiedenis met deskundige ervaring. Hierdoor kunnen wij u steeds in elk specifiek domein, zowel juridisch als commercieel, perfect van dienst zijn.
GASPELDOORNSTRAAT 24 - 2040 ZANDVLIET
Leer meer over vastgoed
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
Bij grote renovaties of het uitbreiden van een woning heb je een vergunning nodig. Voor binnenrenovaties en kleinere werken kan je onder bepaalde voorwaarden zonder vergunning aan de slag.