> Te koop > Zandvliet > Huis > Charmante, te renoveren HOB met 2 à 3 slpk. en tuintje
Nieuw Virtual tour

Charmante, te renoveren HOB met 2 à 3 slpk. en tuintje

Ontdek de virtuele tour

Een pand van Fimmo Makelaars

Volledige aanbod

En, wat denk je?

Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.

Jouw score

Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.

Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen

Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.

Jouw bezoeken

Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.

Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities

Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.

Overzicht


  • 121 m² bewoonbaar
  • 163 m² grond
  • 2 Slaapkamer(s)
  • 1 Badkamer(s)
  • 1 Toilet(ten)
  • 1 Tuin

Beschrijving


Deze super charmante woning is gelegen in een fijne straat, vlakbij het centrum van Zandvliet. Winkels, openbaar, vervoer en scholen vindt u allemaal op wandelafstand. Hoewel een renovatie zich aandient, heeft het huis veel mogelijkheden en gaat het hier om een degelijke constructie. Bovendien gaat het om een halfopen bebouwing, waarvan de tuin eveneens toegankelijk is via een poortje aan De Roet. U komt de woning binnen via een lichte, aparte inkomhal. Deze geeft uit op de ruime eetkamer, die in open verbinding staat met de leefruimte. Verder vindt u op het gelijkvloers een eenvoudige, verouderde, maar wel netjes onderhouden keuken, een apart gastentoilet, achterinkom en een badkamer, die beschikt over een zitbad, lavabo en aansluiting voor de wasmachine. Op de eerste verdieping vindt u 2 grote slaapkamers en een ruime zolder/berging terug. De mogelijkheid kan zeker bekeken worden om hier boven 3 volwaardige ruimtes te creëren! Naast de ligging van de woning, is ook het tuintje echt een troef: het is een gezellig plekje, pal op het zuiden, waar u de ganse dag van het zonnetje en de buitenlucht kan profiteren.

Energie


Epc F
  • EPC Certificaat: 20260729-0003924497-RES-1
  • Energieverbruik: 751 kWh/m²/jaar
  • E-peil: E0
  • Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel

Extra budget nodig voor je renovatie?


De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Epc F
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren HOB met 2 à 3 slpk. en tuintje
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
Epc D
Epc C
Epc B
Epc A
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Hoofdfoto van de publicatie: Charmante, te renoveren HOB met 2 à 3 slpk. en tuintje

Op de kaart


map placeholder

Financieel


Prijs € 249.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) € 364

Berekening kosten


Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info


Gebouw
Bouwjaar 1951
Staat Te renoveren
Bewoonbaar (m²) 121
Badkamers 1
Slaapkamers 2
Verdiepingen 0
Garages 0
Parkeerplaatsen 0
Toiletten 1
Faciliteiten
Keuken uitrusting Goed uitgerust
Beglazing Standaard dubbel
Septische tank Ja
Perceel
Overstromingsgevoelig Geen
P-score A
G-score A
Totale oppervlakte (m²) 163
Bebouwde oppervlakte (m²) 0
Tuin oppervlakte (m²) 0
Oriëntatie tuin Zuid
Administrative bestuursmaatregelen Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning Geen beschikbaar
Type gebied Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde
Uitrusting
Investeringspand Nee
Parking Nee
Garage Nee
Kelder Ja
Opslagruimte Ja
Tuin Ja
Lift Nee
Rioolaansluiting Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Elektriciteitsaansluiting Ja
Internetaansluiting Nee
Telefoonaansluiting Nee
Zonnepanelen Nee
Zonneboiler Nee
Alarm Nee
Videofoon Nee
Grondwaterput Nee

Een pand van


Fimmo Makelaars
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
Fimmo, vastgoedkantoor in Stabroek
Bij Fimmo dragen we klantgerichtheid, service, vertrouwen en open communicatie hoog in het vaandel. We doen dan ook ons uiterste best om jouw ideale woning of bouwgrond te vinden. Bekijk ons ruim aanbod in regio Noord-Antwerpen en de Polder. Waarom verkopen of verhuren met Fimmo? Wie kennismaakt met ons team, zal merken dat we bijzonder enthousiast en gedreven zijn. Dat sprankelend enthousiasme, in combinatie met het ‘goede verhaal’ wat wij als kantoor hebben, is datgene wat je nodig hebt om een pand te verkopen. Voor een succesvolle verkoop van je eigendom, zijn volgende zaken wat ons betreft een absolute must in de aanpak: * No-nonsense * Klantgericht * Open communicatie * Oplossingen op maat * Brede publiciteitscampagne * Correcte waardebepaling * Geen agressieve, opdringerige stijl
Logo van makelaar: Fimmo Makelaars
2026-159
Charmante, te renoveren HOB met 2 à 3 slpk. en tuintje foto {{pictureIndex}}

Charmante, te renoveren HOB met 2 à 3 slpk. en tuintje

€ 249.000

Walenhoek 2 - 2040 Zandvliet

Bezoek het pand

Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.

Leer meer over vastgoed

24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?