Nieuw Virtual tour
Modernistische architectenvilla(s) op Linkeroever in de iconische woningcluster Meeuwstraat / Reigerstraat
€ 950.000
Een pand van Straf Vastgoed
Overzicht
- 259 m² bewoonbaar
- 643 m² grond
- 4 Slaapkamer(s)
- 3 Badkamer(s)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Exclusief vastgoed op een boogscheut van ’t stad dat je écht gezien moet hebben - voilà, we hebben het gezegd!
In deze stijlvolle modernistische villa, bestaande uit 2 huizen met elk een eigen kadasternummer, naar ontwerp van architect Marc Rémaut wandel je via de voordeur zomaar de sixties binnen. Beige bakstenen muren, gigantische ramen en houten latjes tegen het plafond vormen het basisrecept, slanke witte radiatoren en kleurrijke glasdallen zijn de kruiden die het vintage-geheel tot in de puntjes compleet maken.
In de drie gelijkvloerse slaapkamers ontwaak je met zicht op de tuin, bakken daglicht en twee badkamers, waarvan 1 ensuite aan de master bedroom. Leven doe je voornamelijk op de eerste verdieping: Keuken, salon en eetkamer draaien hier rondom de centrale trap en lopen naadloos in elkaar over dankzij een warmgrijze betonvloer. Een groot accoredeonraam dat uitgeeft op het terras geeft maximale connectie met de tuin in de zomer en in de winter vergroot een vintage-kachel dan weer de gezelligheid.
Extra troef: naast de hoofdwoning heb je hier een tweede woning, compleet met keuken, living, badkamer en slaapkamer. Wie zoekt naar ruimte voor een kantoor of praktijk die volledig afgescheiden is van privé-delen of onderdak wil bieden aan een familielid zonder in te boeten op privacy heeft met dit bijgebouw alvast eindeloze opties!
Hier krijg je naast alle architecturale waarde ook écht een droomligging: dit residentieel stukje Linkeroever vol vrijstaande woningen komt uit op de bekende Beatrijs- en Galgenweellaan. Het mooiste zicht op Antwerpen én het Galgenweel, daar moet je hier maar 100 meter voor wandelen. Met trams, veerboten of al fietsend steek je in amper 5 minuten de Schelde over. Voor winkels, scholen of horeca hoef je enkel je schoenen aan te trekken. Het groen komt je op Linkeroever bovendien langs alle kanten tegemoet.
De woningen zijn recent uitgerust met nieuwe condensatiegasketels, wat resulteert in een lage maandelijkse energiekost.
Wil jij de toekomst in met een vintage-randje?
Je bent maar één telefoontje verwijderd van een bezoek!
03 283 64 64 - hallo@strafvastgoed.be
In deze stijlvolle modernistische villa, bestaande uit 2 huizen met elk een eigen kadasternummer, naar ontwerp van architect Marc Rémaut wandel je via de voordeur zomaar de sixties binnen. Beige bakstenen muren, gigantische ramen en houten latjes tegen het plafond vormen het basisrecept, slanke witte radiatoren en kleurrijke glasdallen zijn de kruiden die het vintage-geheel tot in de puntjes compleet maken.
In de drie gelijkvloerse slaapkamers ontwaak je met zicht op de tuin, bakken daglicht en twee badkamers, waarvan 1 ensuite aan de master bedroom. Leven doe je voornamelijk op de eerste verdieping: Keuken, salon en eetkamer draaien hier rondom de centrale trap en lopen naadloos in elkaar over dankzij een warmgrijze betonvloer. Een groot accoredeonraam dat uitgeeft op het terras geeft maximale connectie met de tuin in de zomer en in de winter vergroot een vintage-kachel dan weer de gezelligheid.
Extra troef: naast de hoofdwoning heb je hier een tweede woning, compleet met keuken, living, badkamer en slaapkamer. Wie zoekt naar ruimte voor een kantoor of praktijk die volledig afgescheiden is van privé-delen of onderdak wil bieden aan een familielid zonder in te boeten op privacy heeft met dit bijgebouw alvast eindeloze opties!
Hier krijg je naast alle architecturale waarde ook écht een droomligging: dit residentieel stukje Linkeroever vol vrijstaande woningen komt uit op de bekende Beatrijs- en Galgenweellaan. Het mooiste zicht op Antwerpen én het Galgenweel, daar moet je hier maar 100 meter voor wandelen. Met trams, veerboten of al fietsend steek je in amper 5 minuten de Schelde over. Voor winkels, scholen of horeca hoef je enkel je schoenen aan te trekken. Het groen komt je op Linkeroever bovendien langs alle kanten tegemoet.
De woningen zijn recent uitgerust met nieuwe condensatiegasketels, wat resulteert in een lage maandelijkse energiekost.
Wil jij de toekomst in met een vintage-randje?
Je bent maar één telefoontje verwijderd van een bezoek!
03 283 64 64 - hallo@strafvastgoed.be
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251103-0003722164-RES-1
- Energieverbruik: 435 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1962 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2018 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 259 |
| Badkamers | 3 |
| Slaapkamers | 4 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | A |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 643 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Opslagruimte | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Straf Vastgoed
Straf Vastgoed
Welkom bij Straf.
De verkoop van je huis werd plots een stuk gemakkelijker.
Jij geniet van het leven, wij verkopen je woning tegen een betaalbare vergoeding. Zo simpel is het.
SH0539
Leer meer over vastgoed
22 October 2025
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025