Nieuw
Enorme woning met garage in de Paul van Ostaijenlaan
Een pand van Straf Vastgoed
Overzicht
- 257 m² bewoonbaar
- 188 m² grond
- 7 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Aanschouw: 10 redenen om dit huis met véél potentieel het jouwe te maken.
1. De Paul Van Ostaijenlaan is een van de mooiste straten van Linkeroever. Die ligging, die bomen… Onweerstaanbaar!
2. De Groenplaats is 1 tramhalte verwijderd, of te voet in een wandeling van 15 minuten.
3. De structuur van de woning zit goed, inclusief een grote kelder.
4. Het huis komt met een leuke tuin met directe toegang tot de garage.
5. In die garage geraak je ook via een achtergelegen servitudeweg. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek!
6. Authentieke deuren, een houten trap en vintage plafonds: je kan hier heel wat charme restaureren.
7. Met licht langs twee kanten is de zon een vaste gast in je woonkamer.
8. Een uitbouw met open keuken is een optie.
9. Met 257 m2 een gigantische bewoonbare oppervlakte op een perceel van 187 m2.
10. En dus ook heel wat ruimtes: 6 slaapkamers - alstublieft!
De 11de reden ook horen? Die vertellen we je liever persoonlijk.
Tijdens een afspraak, bijvoorbeeld!
hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64!
1. De Paul Van Ostaijenlaan is een van de mooiste straten van Linkeroever. Die ligging, die bomen… Onweerstaanbaar!
2. De Groenplaats is 1 tramhalte verwijderd, of te voet in een wandeling van 15 minuten.
3. De structuur van de woning zit goed, inclusief een grote kelder.
4. Het huis komt met een leuke tuin met directe toegang tot de garage.
5. In die garage geraak je ook via een achtergelegen servitudeweg. Nooit meer zoeken naar een parkeerplek!
6. Authentieke deuren, een houten trap en vintage plafonds: je kan hier heel wat charme restaureren.
7. Met licht langs twee kanten is de zon een vaste gast in je woonkamer.
8. Een uitbouw met open keuken is een optie.
9. Met 257 m2 een gigantische bewoonbare oppervlakte op een perceel van 187 m2.
10. En dus ook heel wat ruimtes: 6 slaapkamers - alstublieft!
De 11de reden ook horen? Die vertellen we je liever persoonlijk.
Tijdens een afspraak, bijvoorbeeld!
hallo@strafvastgoed.be of 03 283 64 64!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20250723-0003652178-RES-1
- Energieverbruik: 305 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.308 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwcertificaat | Nee |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 257 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 7 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | A |
| Totale oppervlakte (m²) | 188 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Opslagruimte | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Straf Vastgoed
Straf Vastgoed
Welkom bij Straf.
De verkoop van je huis werd plots een stuk gemakkelijker.
Jij geniet van het leven, wij verkopen je woning tegen een betaalbare vergoeding. Zo simpel is het.
SH0480
Leer meer over vastgoed
17 June 2025
De gesplitste aankoop
11 June 2025
Huis kopen met bouwovertreding? Dit moet je weten
11 May 2025
Renoveren? Vraag je Mijn VerbouwPremie aan
22 April 2025