In optie Virtual tour
Vrijstaande villa (234 ㎡) op Linkeroever die alle hoofden doet draaien
Een pand van Straf Vastgoed
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 369 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
IN OPTIE!
Als je dit huis koopt, heb je binnenkort geen eigennaam meer. Dan word je spontaan "die ene van die chique witte villa aan den tennis".
In de Albrecht Durerstraat op Linkeroever woon je op zo'n adres dat je nog iets trager uitspreekt wanneer iemand vraagt waar je woont. Puur voor het effect. Want de rustige Albrecht Durerstraat ligt daar waar iedereen wil wonen. In de buurt van zwembad, de Jachthaven en den tennis aka de place to be op LO. Zelfs als je geen idee hebt wat backhand of forehand precies betekent.
En dan het huis zelf. Een absolute droom. Deze vrijstaande villa behaalt moeiteloos EPC A en werd van zolder tot buitengevel volledig vernieuwd met materialen waarvan je ogen gaan blinken en je hart een klein vreugdesprongetje maakt.
Je komt binnen via de voordeur en voelt het meteen: dit is het. De indrukwekkende vide met glazen balustrades trekt je blik omhoog, ingemaakte kasten zorgen voor rust en de stijlvolle houten trap geeft het geheel karakter en warmte. Links vind je een apart gastentoilet en de inpandige garage. En achter de stalen deur? Daar lonkt de leefruimte. En geloof ons: die stelt niet teleur.
Die visgraatparket! Alleen daarvoor zou je al tekenen. Warm, elegant en instant sfeer. Maar het is vooral die achtergevel vol gigantische ramen die het 'm écht doet. Halloooo daglicht. Instant goed humeur, zelfs op maandagochtend. Binnen en buiten vloeien hier moeiteloos in elkaar over.
En dan die keuken. Je hoeft zelfs geen topchef te zijn om verliefd te worden op het gigantische kookeiland. Dit is zo'n plek waar vrienden vanzelf blijven hangen, waar een aperitief naadloos overgaat in een diner of waar je jezelf plots hoort zeggen: Zullen we gewoon thuis blijven en zelf koken in plaats van op restaurant te gaan? Oke, dat laatste is misschien lichtjes overdreven.
Boven vind je van links naar rechts; de master bedroom met ensuite dressing, de badkamer (met mega inloopdouche en ligbad) en twee extra slaapkamers. Op de tweede verdieping wacht nog een vierde slaapkamer, die ideaal als bureau of werkkamer in te zetten is, en een volledige afgewerkte zolderruimte over de volledige breedte van de woning. Perfect voor spullen die je niet dagelijks gebruikt of nog een extra slaapkamer.
Ben je ons al aan' t bellen voor een afspraak?
hallo@strafvastgoed.be
03 283 64 64
Energie
![]() |
- EPC Certificaat: 20241015-0003405467-RES-1
- Energieverbruik: 95 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart

Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.675 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Renovatie jaar | 2023 |
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Totale oppervlakte (m²) | 369 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Ja |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Nee |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Straf Vastgoed
Straf Vastgoed
Welkom bij Straf.
De verkoop van je huis werd plots een stuk gemakkelijker.
Jij geniet van het leven, wij verkopen je woning tegen een betaalbare vergoeding. Zo simpel is het.
SH0620
Leer meer over vastgoed
Nieuw
01 March 2026
Wanneer heb ik een bouwvergunning of omgevingsvergunning nodig?
17 February 2026
Hoe breng ik een bod uit op een woning?
24 November 2025
Uitgezocht voor jouw gemeente: Hoeveel stijgt de waarde van je woning door een renovatie?
22 October 2025
