Instapklaar 2-slpk appartement op het Galgenweel
€ 299.000
Een pand van Immo Vasta
Jouw zoektocht
Overzicht
- 99.5 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Wonen op Linkeroever betekent ademruimte, groen en een vlotte verbinding met de stad. Tussen het Galgenweel en de Schelde, met tram, bus, overzetboot en Velo op wandelafstand, ligt dit verzorgd en instapklaar appartement dat rust en bereikbaarheid moeiteloos combineert.
Doordachte leefruimte met zicht op groen
Via de ruime inkomhal, afgewerkt met warme materialen en een industriële glazen deur, kom je in de leefruimte terecht. Met haar 42 m² voelt deze ruimte royaal en logisch ingedeeld aan. Grote raampartijen kijken uit op volwassen bomen en zorgen voor een aangename lichtinval doorheen de dag. Hier combineer je zonder moeite een grote eettafel met een comfortabele zithoek.
Het westgerichte terras sluit naadloos aan op de leefruimte en wordt een fijne plek voor een koffiemoment of een aperitief in de avondzon. Het groene uitzicht zorgt voor privacy en een rustige sfeer.
Keuken met karakter
De aparte keuken werd recent vernieuwd en combineert zwarte kastfronten met een donker houten werkblad. Ze is volledig uitgerust met inductiekookplaat, combi-oven, heteluchtoven en vaatwasser, en biedt bijzonder veel opbergruimte. Aansluitend is er een praktische wasplaats met plaats voor wasmachine en droogkast.
Rustige slaapkamers en verzorgde badkamer
Aan de rustige achterzijde van het gebouw bevinden zich twee volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt ruimte voor een dubbel bed en grote kleerkast, de tweede kamer werkt perfect als kinder-, logeer- of bureauruimte. De badkamer is modern ingericht met een ruime inloopdouche met regendouche, een stijlvol lavabomeubel en warme, tijdloze materialen. Verder is er een apart gastentoilet en zijn er meerdere handige bergingen voorzien.
Leven tussen stad en water
Linkeroever staat bekend om zijn open karakter en groene omgeving. Je wandelt of fietst zo naar het Galgenweel of langs de Schelde, terwijl winkels, scholen en sportfaciliteiten zich in de directe omgeving bevinden. Het centrum van Antwerpen bereik je vlot met tram, Velo of via de overzetboot, en ook met de wagen zit je snel op de grote invalswegen.
uittreksel maatregelregister in aanvraag
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260518-0003871694-RES-1
- Energieverbruik: 110 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 880 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1963 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 99.5 |
| Verdieping | 2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 3 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | B |
| G-score | B |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 234 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Nee |
| Internetaansluiting | Nee |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 3 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
Immo Vasta
