charmante 60's woning met leuke tuin
€ 445.000
Een pand van Bolt Immo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 220 m² bewoonbaar
- 196 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 3 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Beschrijving
Welkom in dit huis met karakter, een ziel én bakken potentieel. Denk: grote ramen, veel licht, ruime leefvolumes en die heerlijke jaren 60-charme waar vandaag opnieuw zoveel mensen voor vallen. Voeg daar het comfort van nu aan toe en je krijgt een thuis waar het heerlijk wonen is.
In de Schillerstraat, in één van de beste wijken van Linkeroever, centraal doch rustig, vind je deze belétage te koop. Centraal gelegen met talloze winkels, voorzieningen voor sport en ontspanning en scholen. De nabijheid van invalswegen alsook de E17, 't stad en Sint-Annekeplage op nog geen 5 minuten wandelen, zorgen voor de ideale locatie!
Met een bruikbare oppervlakte van ca. 220 m² (cfr. EPC) biedt deze woning heel wat leefruimte en mogelijkheden. De lichtrijke woonkamer van 44 m² vormt het gezellige hart van de woning en sluit naadloos aan op de keuken. Aansluitend geniet u van een zonnige tuin en terras van ca. 75 m², waar u in alle rust kan ontspannen en genieten van het buitenleven.
De woning beschikt over twee ruime slaapkamers en een bureauruimte/babykamer. Daarnaast is er een zolderruimte aanwezig die kan worden ingericht als derde slaapkamer of hobbyruimte.
Indeling
Gelijkvloerse verdieping
- inkomhal
- toilet
- keuken
- garage
- berging voor wasmachine en droogkast
- berging
- veranda
- tuin van ca. 75m²
Eerste verdieping
- hal
- lichtrijke woonkamer van 44 m²
- geïnstalleerde tweede keuken
- Apart toilet
Tweede verdieping
- Slaapkamer één
- Slaapkamer twee
- Slaapkamer drie, zijnde bureau of babykamer (klein)
- Badkamer voorzien van douche, bad, toilet en dubbele wastafel
- Zolder evt. om te bouwen naar een derde slaapkamer
Troeven
- Topligging in een rustige, residentiële wijk op Linkeroever
- elektrische sectionale poort en overal rolluiken
- dakisolatie, spouwisolatie en vernieuwde ramen reeds aanwezig
- EPC label C
Ben jij geïnteresseerd in dit te op te frissen huis te koop op een toplocatie in Linkeroever, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260801-0003925945-RES-1
- Energieverbruik: 245 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.447 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 1964 |
|---|---|
| Staat | Goed onderhouden |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 220 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 7 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 3 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 28 |
|---|---|
| Breedte (m) | 7 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | B |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Nee |
| Totale oppervlakte (m²) | 196 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 94 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 75 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | Noordwest |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Ja |
| Kelder | Nee |
| Zolder | Ja |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Een pand van
Bolt Immo
