Duplexappartement op toplocatie
€ 345.000
Een pand van Wellimmo
Jouw zoektocht
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om samen dit pand te beoordelen.
Voeg hier je persoonlijke notities toe over dit pand.
Overzicht
- 87 m² bewoonbaar
- 121 m² grond
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 2 Toilet(ten)
Beschrijving
De eerste verdieping omvat een inkomhal met gastentoilet en berging, een lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken en toegang tot het ruime, zuidgerichte terras (26 m²) met zonneluifel. De warme blokjesparket loopt doorheen het volledige appartement. De trap wordt verlicht door een groot raam met een origineel hangnet als gezellige relaxhoek.
Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een stijlvolle badkamer met douche en dubbele lavabo, een tweede apart toilet en een tweede zuidgericht terras (8 m²), bereikbaar vanuit beide slaapkamers.
Troeven:
• EPC A en conforme elektriciteit
• 2 zuidgerichte terrassen (26 m² & 8 m²)
• Lift, videofoon, individuele gasverwarming en Renson-ventilatie
• Fietsenberging en ondergrondse staanplaats
• Lage gemeenschappelijke kosten
• Op wandelafstand van Park Spoor Noord, het MAS, winkels en horeca
Ondergrondse staanplaats verplicht aan te kopen voor € 30.000.
Grondplan, EPC en elektriciteitskeuring zijn beschikbaar via de Wellimmo-website onder 'Documenten'.
Interesse? Contacteer ons via info@wellimmo.net of 03/225 00 68.
Op zoek naar een instapklaar appartement met licht, karakter en een topligging? Dit duplexappartement in Residentie ‘Nieuwe Kade’ (bouwjaar 2017) combineert een doordachte indeling met een kwalitatieve afwerking, vlakbij het Eilandje en Park Spoor Noord.
Op de eerste verdieping komen we binnen in de inkomhal met apart gastentoilet en een praktische berging. De lichtrijke leefruimte met open, volledig uitgeruste keuken baadt in het licht en geeft rechtstreeks toegang tot een heerlijk zuidgericht terras met zonneluifel. Doorheen het appartement werd een prachtige blokjesparket gebruikt.
De trap die vertrekt vanuit de living vangt veel licht door een grote raam waarachter een leuk bedacht hangnet zorgt voor een gezellig relaxhoekje. Op de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers ,een stijlvolle badkamer met douche, dubbele lavabo en een tweede apart toilet . Het terras (8m2) op de 2e verdieping is toegankelijk vanuit beide slaapkamers dewelke voorzien zijn van ingemaakte kasten.
Troeven op een rij:
- Uitstekend technisch rapport: EPC A en elektriciteit conform
- 2 terrassen (26m2 en 8m2) op het zuiden, waarvan 1 ruim met zonneluifel.
- 2 ruime slaapkamers, badkamer met douche & dubbele lavabo, 2 aparte toiletten
- Lift, videofoon, individuele gasverwarming, mechanische ventilatie Renson
- Fietsenberging in de kelder + ondergrondse staanplaats
- Op wandelafstand van de Dam, Park Spoor Noord, het MAS en talrijke winkels & horeca
- Lage gemeenschappelijke kosten
- Uitstekende mobiliteitsscore (89%)
Ondergrondse staanplaats verplicht bij aan te kopen voor € 30.000
Het grondplan, het EPC en elektriciteitskeuring kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site ('documenten')
Interesse of graag een bezoek inplannen?
📩 info@wellimmo.net | 📞 03/225 00 68
Energie
- EPC Certificaat: 11002-G-2013_55022/EP16983/A004/D01/SD017
- E-peil: E51
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.015 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2017 |
|---|---|
| Staat | Nieuw |
| Bewoonbaar (m²) | 87 |
| Verdieping | 1 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 7 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 1 |
| Toiletten | 2 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Goed uitgerust |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Septische tank | Nee |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Totale oppervlakte (m²) | 121 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 26 |
| Oriëntatie tuin | Zuid |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor rolstoelgebruikers | Ja |
| Parking | Ja |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Nee |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 7 |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Intercom | Nee |
Een pand van
Wellimmo
