Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
185 m² bewoonbaar
184 m² grond
5 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)
1 Tuin
Beschrijving
Op een rustige en centrale ligging, op wandelafstand van het stadscentrum, vinden we deze charmante herenwoning uit de eeuwwisseling. Een karaktervolle stadswoning met ca. 185 m² bewoonbare oppervlakte, een ruime kelder en een verrassend private stadstuin. De woning ademt authenticiteit dankzij de hoge plafonds, originele houten en suite-deuren en plankenvloeren. Tegelijk biedt ze heel wat mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Via de inkomhal met vestiaire komen we op het gelijkvloers in de aangename, doorlopende leefruimte met een voorkamer, salon en eetkamer. De ingerichte keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een vaatwasser, ingebouwde microgolfoven en voldoende kastruimte. Achteraan bevindt zich de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras en de gezellige, private tuin.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee kamers, waarvan één zich uitstekend leent om om te vormen tot een tweede badkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een praktische wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers met dakramen. Afhankelijk van de gewenste indeling zijn hier 4 tot 6 slaapkamers mogelijk. Ook de kelder biedt heel wat extra ruimte: ca. 50 m² verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes.
De private stadstuin vormt een absolute troef. Met een vernieuwd terras van ca. 29 m², een tuinhuis en voldoende groen is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in de stad.
Troeven: Karaktervolle herenwoning uit de eeuwwisseling Ca. 185 m² bewoonbare oppervlakte Perceel van 184 m² 4 tot 6 slaapkamers mogelijk Kelder van ca. 50 m² Private stadstuin Vernieuwd terras van ca. 29 m² Authentieke houten elementen en hoge plafonds Recent geschilderde gevel Centrale ligging in 2060 Antwerpen EPC-label F – interessant renovatiepotentieel
Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning met tuin en deze volledig naar eigen smaak wil transformeren.
De videotour, het grondplan, EPC, elektriciteitskeuring en asbestattest zijn beschikbaar via de Wellimmo-site onder ‘Documenten’. Interesse? Contacteer Wellimmo Centrum via 03 225 00 68 of gerd@wellimmo.net voor meer informatie of een bezoek.
Op een rustige en centrale ligging, op wandelafstand van het stadscentrum, vinden we deze charmante herenwoning uit de eeuwwisseling. Een karaktervolle stadswoning met ca. 185 m² bewoonbare oppervlakte, een ruime kelder en een verrassend private stadstuin. De woning ademt authenticiteit dankzij de hoge plafonds, originele houten en suite-deuren en plankenvloeren. Tegelijk biedt ze heel wat mogelijkheden om de woning verder te moderniseren en volledig naar eigen smaak in te richten.
Via de inkomhal met vestiaire komen we op het gelijkvloers in de aangename, doorlopende leefruimte met een voorkamer, salon en eetkamer. De ingerichte keuken sluit hier mooi op aan en beschikt over een vaatwasser, ingebouwde microgolfoven en voldoende kastruimte. Achteraan bevindt zich de badkamer met ligbad, lavabo en toilet. Vanuit de leefruimte is er rechtstreeks toegang tot het vernieuwde terras en de gezellige, private tuin.
Op de tussenverdieping bevinden zich twee kamers, waarvan één zich uitstekend leent om om te vormen tot een tweede badkamer. De eerste verdieping omvat twee ruime slaapkamers en een praktische wasplaats. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime kamers met dakramen. Afhankelijk van de gewenste indeling zijn hier 4 tot 6 slaapkamers mogelijk. Ook de kelder biedt heel wat extra ruimte: ca. 50 m² verdeeld over drie afzonderlijke ruimtes.
De private stadstuin vormt een absolute troef. Met een vernieuwd terras van ca. 29 m², een tuinhuis en voldoende groen is dit een heerlijke plek om in alle rust te genieten, midden in de stad.
Troeven: Karaktervolle herenwoning uit de eeuwwisseling Ca. 185 m² bewoonbare oppervlakte Perceel van 184 m² 4 tot 6 slaapkamers mogelijk Kelder van ca. 50 m² Private stadstuin Vernieuwd terras van ca. 29 m² Authentieke houten elementen en hoge plafonds Recent geschilderde gevel Centrale ligging in 2060 Antwerpen EPC-label F – interessant renovatiepotentieel
Een woning met karakter, ruimte en mogelijkheden, ideaal voor wie op zoek is naar een authentieke stadswoning met tuin en deze volledig naar eigen smaak wil transformeren.
De videotour, het grondplan, EPC, elektriciteitskeuring en asbestattest zijn beschikbaar via de Wellimmo-site onder ‘Documenten’. Interesse? Contacteer Wellimmo Centrum via 03 225 00 68 of gerd@wellimmo.net voor meer informatie of een bezoek.
Energie
EPC Certificaat: 20260830-0003943610-RES-1
Energieverbruik: 581 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Verwarming: Gas
Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
Prijs
€ 615.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)
€ 679
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
Bouwjaar
1900
Staat
Te renoveren
Bouwcertificaat
Nee
Bewoonbaar (m²)
185
Gevelbreedte
6
Badkamers
1
Slaapkamers
5
Verdiepingen
0
Garages
0
Parkeerplaatsen
0
Toiletten
0
Faciliteiten
Keuken uitrusting
Goed uitgerust
Beglazing
Standaard dubbel
Brandstof primaire verwarming
Gas
Perceel
Breedte (m)
6
Overstromingsgevoelig
Geen
P-score
C
G-score
C
Totale oppervlakte (m²)
184
Bebouwde oppervlakte (m²)
0
Tuin oppervlakte (m²)
80
Oppervlakte terras (m²)
29
Oriëntatie tuin
Noordwest
Administrative bestuursmaatregelen
Nee
Vergunning
Verkavelingsvergunning
Geen beschikbaar
Type gebied
Woongebied
Uitrusting
Investeringspand
Nee
Parking
Nee
Garage
Nee
Kelder
Ja
Tuin
Ja
Terras
Ja
Lift
Nee
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Elektriciteitsaansluiting
Ja
Internetaansluiting
Ja
Een pand van
Wellimmo
Vastgoed hoe het moet
Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen.
En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang.
wellimmo team
Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde.
Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn.
Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten.
Contacteer ons als u meer wilt weten.
Wij luisteren graag naar uw verhaal !
Vul jouw contactgegevens hieronder in en de makelaar contacteert je.
Leer meer over vastgoed
Nieuw
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Op Spotto.be vind je dankzij de slimme zoekfunctie snel een huis dat aan je wensen voldoet. Wij delen alvast 10 handige tips.
Koop je een woning, dan zal je hiervoor doorgaans een woonlening of hypothecaire lening bij de bank afsluiten. Maar hoeveel kan je nu precies lenen?
