Nieuw
Centraal en authentiek wonen!
€ 389.000
Een pand van Kerckson
Favoriet
Jouw zoektocht
Jouw scoretabel voor dit pand
Aan het laden...
Jouw geplande bezichtigingen
Aan het laden...
Overzicht
- 170 m² bewoonbaar
- 68 m² grond
- 3 Slaapkamer(s)
- 2 Badkamer(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Centraal en authentiek wonen!
Deze woning, gebouwd in het begin van de 20ste eeuw, zit boordevol prachtige authentieke elementen. De woning ligt in de Hollandstraat, met andere statige herenhuizen rondom!
pluspunten:
+ Goed energetisch: Dak geïsoleerd, condenserende verwarmingsketel, dubbele beglazing
+ Veel mogelijkheden, co-housing, thuispraktijk, tot 4 slaapkamers mogelijk
+ Uitzonderlijke hoeveelheid charme en authentieke elementen
+ Centrale ligging, wandelen tot centraal station!
In de inkom worden we direct verwelkomd met een prachtige mozaïektegelvloer en hoge plafonds. Voorbij de inkom is de gelijkvloerse verdieping praktisch volledig open, met een grote leefruimte van 28m² en een voormalige keuken van 13m² achteraan. Hierachter vinden we de vernieuwde badkamer met wc en douche. Dit biedt veel mogelijkheden tot herindeling van slaapkamers of een soort co-housing.
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte (+43m²) met prachtige houten vloeren en hoge plafonds. De leefruimte geniet van een grote erker aan de straatzijde en een unieke muurschildering van vermoedelijk 2 eeuwen geleden, van vóór de woning werd gebouwd! Achteraan, met zijn eigen toegang tot het terras, vinden we de open keuken met berging.
Op de tweede verdieping vinden we de slaapverdieping, momenteel voornamelijk open, maar dit biedt de mogelijkheid om zeker 2 grote slaapkamers te maken (43m²). Momenteel met een open badkamer van 9m² met ligbad en douche, alsook de tweede wc.
Op deze verdieping vinden we ook de trap met dakraam naar het onvergunde dakterras.
Wil jij van deze prachtige woonst jouw thuis maken? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak — whatsapp: 0478.65.04.73!
Deze woning, gebouwd in het begin van de 20ste eeuw, zit boordevol prachtige authentieke elementen. De woning ligt in de Hollandstraat, met andere statige herenhuizen rondom!
pluspunten:
+ Goed energetisch: Dak geïsoleerd, condenserende verwarmingsketel, dubbele beglazing
+ Veel mogelijkheden, co-housing, thuispraktijk, tot 4 slaapkamers mogelijk
+ Uitzonderlijke hoeveelheid charme en authentieke elementen
+ Centrale ligging, wandelen tot centraal station!
In de inkom worden we direct verwelkomd met een prachtige mozaïektegelvloer en hoge plafonds. Voorbij de inkom is de gelijkvloerse verdieping praktisch volledig open, met een grote leefruimte van 28m² en een voormalige keuken van 13m² achteraan. Hierachter vinden we de vernieuwde badkamer met wc en douche. Dit biedt veel mogelijkheden tot herindeling van slaapkamers of een soort co-housing.
Op de eerste verdieping vinden we de leefruimte (+43m²) met prachtige houten vloeren en hoge plafonds. De leefruimte geniet van een grote erker aan de straatzijde en een unieke muurschildering van vermoedelijk 2 eeuwen geleden, van vóór de woning werd gebouwd! Achteraan, met zijn eigen toegang tot het terras, vinden we de open keuken met berging.
Op de tweede verdieping vinden we de slaapverdieping, momenteel voornamelijk open, maar dit biedt de mogelijkheid om zeker 2 grote slaapkamers te maken (43m²). Momenteel met een open badkamer van 9m² met ligbad en douche, alsook de tweede wc.
Op deze verdieping vinden we ook de trap met dakraam naar het onvergunde dakterras.
Wil jij van deze prachtige woonst jouw thuis maken? Twijfel dan niet en maak snel een afspraak — whatsapp: 0478.65.04.73!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20260429-0003858576-RES-1
- Energieverbruik: 256 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Renovatie jaar | 2018 |
|---|---|
| Staat | Op te frissen |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 170 |
| Verdieping | 0 |
| Gevelbreedte | 4.4 |
| Badkamers | 2 |
| Slaapkamers | 3 |
| Verdiepingen | 2 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|---|
| Septische tank | Ja |
Perceel
| Breedte (m) | 4 |
|---|---|
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | D |
| G-score | D |
| Totale oppervlakte (m²) | 68 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 14 |
| Oppervlakte terras (m²) | 4 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Opslagruimte | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
| Zonnepanelen | Nee |
| Zonneboiler | Nee |
| Alarm | Nee |
| Videofoon | Ja |
| Grondwaterput | Nee |
Een pand van
Kerckson
Kerckson
Kerckson heeft klassieke gouden waarden en focust op de lange termijn. Om op lange termijn zijn doelen te bereiken staat Kerckson voor kwaliteit en eerlijkheid.
Hollandstraat 13
Leer meer over vastgoed
24 April 2026
Duurzaam gelegen woning? Check je Mobiscore
23 March 2026
Op Spotto zoeken als een pro: 10 slimme tips
21 March 2026
Hoeveel kan ik lenen om een huis te kopen?
01 March 2026