Prachtige gerenoveerde herenwoning van 341 m² in hartje Antwerpen met tal van mogelijkheden: combi wonen/werken of gedeeltelijke verhuurmogelijkheden foto 1

Nieuw

Prachtige gerenoveerde herenwoning van 341 m² in hartje Antwerpen met tal van mogelijkheden: combi wonen/werken of gedeeltelijke verhuurmogelijkheden

€ 925.000

Hollandstraat 24 - 2060 Antwerpen (2060)

Een pand van Wellimmo

Volledige aanbod

Overzicht

341 m² bewoonbaar
113 m² grond
3 Slaapkamer(s)
4 Badkamer(s)
4 Toilet(ten)
1 Tuin

Beschrijving

De videotour, grondplannen, EPC’s, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (‘documenten’).
Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net
In de Hollandstraat 24 ontdekken we een schitterende en rustig gelegen herenwoning, volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl. Deze eigendom biedt talloze mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units (3 VEkA-nummers reeds beschikbaar).
📍 Ligging
Uiterst centraal in hartje Antwerpen, met vlotte verbinding naar Eilandje, Park Spoor Noord en de belangrijkste invalswegen.
🏡 Indeling
• Gelijkvloers: atelier/leefruimte met aansluitend uitgeruste keuken, stadstuin, toilet. Trap naar 1e verdieping met eet- en woonkamer, slaapkamer en badkamer.
• 2e verdieping: luxueus appartement met terras.
• 3e verdieping: charmant appartement met terras.
Elke unit heeft eigen sanitair, keuken, toilet en buitenruimte.
🔑 Troeven
• Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
• Mogelijkheid tot 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair & buitenruimte)
• 3 gunstige EPC’s: 140, 191 en 216 kWh/m²
• Conforme elektriciteitskeuringen + aparte energiemeters
• Momenteel gekend als woning → laag KI = extra troef
• Opsplitsing mogelijk (onder voorbehoud vergunning)
• Charmante herenwoning in fraaie huizenrij
📞 Info & bezoeken: 03/225 00 68 | info@wellimmo.net

De videotour, grondplannen, EPC's, asbestattesten en elektrische keuringen kan u reeds bekijken via de Wellimmo-site (documenten)
Voor meer info of een bezoek: 03/225 00 68 of info@wellimmo.net

In de Hollandstraat 24 vinden we deze schitterende herenwoning in een fraaie huizenrij, uiterst rustig gelegen te hartje Antwerpen. De woning werd volledig en smaakvol gerenoveerd met respect voor de authentieke stijl en biedt tal van mogelijkheden: ruime gezinswoning, combinatie wonen/werken, opbrengsteigendom of opsplitsing in meerdere units (de 3 verschillende VEkA-nummers zijn reeds beschikbaar).

📍 Ligging:
Uiterst centrale ligging in centrum Antwerpen met vlotte verbinding naar het Eilandje en Park Spoor Noord, alsook de belangrijkste invalswegen.

🏡 Indeling:
• Gelijkvloers: prachtige atelier/leefruimte met aansluitend de volledig geïnstalleerde keuken en de buitenruimte (stadstuin) en achteraan het toilet, interne trap naar de 1ste verdieping: eetkamer+ woonkamer met achteraan een aparte slaapkamer en badkamer.
• 2de verdieping: luxueus appartement met terras
• 3de verdieping: charmant appartement met terras.

Elke unit beschikt over eigen sanitair, keuken en toilet + buitenruimte (tuin of terras).

🔑 Troeven:
• Volledig gerenoveerd met hoogwaardige afwerking
• Indien gewenst 3 aparte wooneenheden (elk met eigen keuken, sanitair, buitenruimte)
• 3 gunstige EPC’s 140 KWm², 191KWm² en 216KWm²
• Conforme elektriciteitskeuringen en aparte energiemeters per 'unit'
• Momenteel stedenbouwkundig gekend als woning → laag kadastraal inkomen = extra troef
• Toekomstige opsplitsing behoort tot de mogelijkheden (onder voorbehoud vergunning stedenbouw)
• Charmante herenwoning in een mooie huizenrij in centrum Antwerpen

📞 Meer info? Bel 03/225 00 68 of surf naar www.wellimmo.net

Energie

Energieverbruik: 140 kWh/m²/jaar
E-peil: E0
Beglazing: Onbekend

Op de kaart

Financieel

Prijs	€ 925.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 1.336

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekent via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Staat	Goed onderhouden
Is beschermd	Nee
Bouwcertificaat	Nee
Bewoonbaar (m²)	341
Badkamers	4
Slaapkamers	3
Verdiepingen	0
Garages	0
Parkeerplaatsen	0
Toiletten	4

Faciliteiten

Septische tank	Nee

Perceel

P-score	C
G-score	C
Totale oppervlakte (m²)	113
Bebouwde oppervlakte (m²)	100
Tuin oppervlakte (m²)	0
Oppervlakte terras (m²)	0

Vergunning

Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar

Uitrusting

Investeringspand	Nee
Geschikt voor praktijk	Nee
Parking	Nee
Garage	Nee
Thuiskantoor	Ja
Kelder	Ja
Zolder	Nee
Opslagruimte	Nee
Tuin	Ja
Terras	Ja
Lift	Nee
Rioolaansluiting	Nee
Gasaansluiting	Nee
Wateraansluiting	Nee
Elektriciteitsaansluiting	Nee
Internetaansluiting	Nee
Telefoonaansluiting	Nee
Zonnepanelen	Nee
Zonneboiler	Nee
Alarm	Nee
Videofoon	Nee
Grondwaterput	Nee

Een pand van

Wellimmo

Vastgoed hoe het moet

Wellimmo Vastgoed streeft ernaar om te staan voor vastgoed hoe het moet. Op een hoog niveau. Met volle passie. Met een brede waaier van uitmuntende in-house expertises. Met aandacht voor een intensief partnership. Met een eindeloos perfectionisme in alles wat we doen. En bovenal met veel respect voor alle partijen. Real Estate done Well. Al 15 jaar lang. wellimmo team Wellimmo Vastgoed is één van de meest actieve makelaars op de vastgoedmarkt van regio Antwerpen. Het team is gebouwd op mensen die mensen begrijpen, want geen enkel verhaal is hetzelfde. Wij geloven in een persoonlijke aanpak. Op lange termijn. Al onze teamleden zijn dan ook even toegewijd: de vastgoedexperts, BIV-makelaars, financiële experts en marketingspecialisten. Contacteer ons als u meer wilt weten. Wij luisteren graag naar uw verhaal !

HOL24

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar