Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
Nieuw
Opbrengsteigendom
€ 595.000
Een pand van Immobiliën Carl Martens
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 273 m² bewoonbaar
Beschrijving
Interessante investeringsopportuniteit met een jaarlijkse huuropbrengst van circa € 45.500!
Deze opbrengsteigendom, gelegen in de Houwerstraat te Antwerpen, biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huurinkomsten en toekomstig renovatiepotentieel.
Het gebouw is momenteel ingedeeld in 7 verhuurde woonunits/studio's, verspreid over het gelijkvloers en drie verdiepingen.
De eigendom bevindt zich in een te renoveren staat en biedt mogelijkheden tot herwaardering en optimalisatie, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.791,04/mnd. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 45.492,48/jr. Daarnaast betaalt iedere huurder maandelijks € 40 provisie voor water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.
Verhuurbare oppervlakte: +/- 273 m² (gemene delen +/- 40m²)
Belangrijke informatie:
Hoewel het gebouw momenteel is ingedeeld in 7 woonunits, beschikt de eigendom slechts over 3 officiële busnummers. De stedenbouwkundige en vergunningsrechtelijke toestand van de bestaande indeling dient door de kandidaat-koper te worden nagegaan.
Alle vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De stedenbouwkundige toestand, vergunde indeling en conformiteit van de woonunits dienen door de kandidaat-koper te worden geverifieerd.
Deze opbrengsteigendom, gelegen in de Houwerstraat te Antwerpen, biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huurinkomsten en toekomstig renovatiepotentieel.
Het gebouw is momenteel ingedeeld in 7 verhuurde woonunits/studio's, verspreid over het gelijkvloers en drie verdiepingen.
De eigendom bevindt zich in een te renoveren staat en biedt mogelijkheden tot herwaardering en optimalisatie, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.791,04/mnd. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 45.492,48/jr. Daarnaast betaalt iedere huurder maandelijks € 40 provisie voor water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.
Verhuurbare oppervlakte: +/- 273 m² (gemene delen +/- 40m²)
Belangrijke informatie:
Hoewel het gebouw momenteel is ingedeeld in 7 woonunits, beschikt de eigendom slechts over 3 officiële busnummers. De stedenbouwkundige en vergunningsrechtelijke toestand van de bestaande indeling dient door de kandidaat-koper te worden nagegaan.
Alle vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De stedenbouwkundige toestand, vergunde indeling en conformiteit van de woonunits dienen door de kandidaat-koper te worden geverifieerd.
Interessante investeringsopportuniteit met een jaarlijkse huuropbrengst van circa € 45.500!
Deze opbrengsteigendom, gelegen in de Houwerstraat te Antwerpen, biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huurinkomsten en toekomstig renovatiepotentieel.
Het gebouw is momenteel ingedeeld in 7 verhuurde woonunits/studio's, verspreid over het gelijkvloers en drie verdiepingen.
De eigendom bevindt zich in een te renoveren staat en biedt mogelijkheden tot herwaardering en optimalisatie, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Huidige huurinkomsten:
Gelijkvloers± 75 m² € 558,67/mnd
1ste vooraan± 39 m² € 496,45/mnd
1ste achteraan± 27 m² € 549,96/mnd
2de vooraan± 39 m² € 579,96/mnd
2de achteraan± 27 m² € 615,00/mnd
3de vooraan± 39 m² € 361,00/mnd
3de achteraan± 27 m² € 630,00/mnd
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.791,04/mnd. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 45.492,48/jr. Daarnaast betaalt iedere huurder maandelijks € 40 provisie voor water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.
Verhuurbare oppervlakte: +/- 273 m² (gemene delen +/- 40 m²)
Belangrijke informatie:
Hoewel het gebouw momenteel is ingedeeld in 7 woonunits, beschikt de eigendom slechts over 3 officiële busnummers. De stedenbouwkundige en vergunningsrechtelijke toestand van de bestaande indeling dient door de kandidaat-koper te worden nagegaan.
Alle vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De stedenbouwkundige toestand, vergunde indeling en conformiteit van de woonunits dienen door de kandidaat-koper te worden geverifieerd.
Deze opbrengsteigendom, gelegen in de Houwerstraat te Antwerpen, biedt een interessante opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een vastgoedbelegging met onmiddellijke huurinkomsten en toekomstig renovatiepotentieel.
Het gebouw is momenteel ingedeeld in 7 verhuurde woonunits/studio's, verspreid over het gelijkvloers en drie verdiepingen.
De eigendom bevindt zich in een te renoveren staat en biedt mogelijkheden tot herwaardering en optimalisatie, uiteraard rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en vergunningen.
Huidige huurinkomsten:
Gelijkvloers± 75 m² € 558,67/mnd
1ste vooraan± 39 m² € 496,45/mnd
1ste achteraan± 27 m² € 549,96/mnd
2de vooraan± 39 m² € 579,96/mnd
2de achteraan± 27 m² € 615,00/mnd
3de vooraan± 39 m² € 361,00/mnd
3de achteraan± 27 m² € 630,00/mnd
Totale maandelijkse huuropbrengst: € 3.791,04/mnd. Totale jaarlijkse huuropbrengst: € 45.492,48/jr. Daarnaast betaalt iedere huurder maandelijks € 40 provisie voor water en elektriciteit van de gemeenschappelijke delen.
Verhuurbare oppervlakte: +/- 273 m² (gemene delen +/- 40 m²)
Belangrijke informatie:
Hoewel het gebouw momenteel is ingedeeld in 7 woonunits, beschikt de eigendom slechts over 3 officiële busnummers. De stedenbouwkundige en vergunningsrechtelijke toestand van de bestaande indeling dient door de kandidaat-koper te worden nagegaan.
Alle vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De stedenbouwkundige toestand, vergunde indeling en conformiteit van de woonunits dienen door de kandidaat-koper te worden geverifieerd.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261016-0003976937-RES-1
- Energieverbruik: 619 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Beglazing: Standaard dubbel
Let op, de renovatieverplichting in Vlaanderen verplicht de koper om deze woning na aankoop te renoveren tot een betere energieprestatie. Lees er alles over in dit artikel
Extra budget nodig voor je renovatie?
De overheid helpt je dit pand energetisch te renoveren! Hieronder zie je het premiebedrag dat je mogelijks van de overheid krijgt.
Het huidige EPC-label is:
Klik hieronder het EPC-label waarnaar je wilt renoveren:
De overheid zorgt bij de renovatie naar EPC A voor:
€ 30.900
! Let op dat dit geschatte bedragen zijn en dat het effectieve bedrag afhankelijk is van de ingrepen en jouw gezinssituatie
Op de kaart
Financieel
| Prijs |
|---|
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Te renoveren |
|---|---|
| Bewoonbaar (m²) | 273 |
| Badkamers | 0 |
| Slaapkamers | 0 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Toiletten | 0 |
Faciliteiten
| Beglazing | Standaard dubbel |
|---|
Perceel
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
|---|
Vergunning
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
|---|---|
| Type gebied | Woongebied |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Lift | Nee |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
Een pand van
Immobiliën Carl Martens
NL
Immobiliën Carl Martens NV is een ervaren en professioneel immobiliënkantoor gelegen in het Antwerpse stadscentrum. De centrale ligging van het kantoor zorgt ervoor dat de weg naar ons zeer snel gevonden is. Vanuit dit centraal punt zijn wij dan ook werkzaam in Groot Antwerpen.
Wij zoeken voor u het gepaste huis, appartement of investering aan een realistische prijs, naar uw budget en wensen. Wij zijn actief op het vlak van bestaand onroerend goed en nieuwbouw.
HOUWERSTRAAT 20
Leer meer over vastgoed
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.
De Mobiscore is een score van 0 tot 10 die aangeeft hoe goed scholen, winkels, openbaar vervoer en zorgvoorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn vanuit een woning in Vlaanderen.
Vind sneller je woning op Spotto. Bewaar je zoekopdracht, filter slim op energielabel en reistijd, en bereken meteen je totale aankoopkost.