Instapklare en energiezuinige (EPC B!) stadswoning met zalig zonneterras in een autoluw woonerf nabij Park Spoor Noord te Antwerpen

Boek alvast uw plaats op de eerste bezoekdag op woenssdag 18/6 via 03/225 00 68 of info@wellimmo.net

Bekijk de videotour, de grondplannen, het gunstige EPC (B!), de conforme elektriciteitskeuring en blanco asbestinventaris via de Wellimmo-site 'documenten'.

In een charmant, autoluw woonerf in de Spaarstraat vindt u deze volledig gerenoveerde woning op nummer 24 met een bewoonbare oppervlakte van 90 m² met zonnig terras. Een rustige en gezellige plek te centrum Antwerpen, op een boogscheut van Park Spoor Noord, het zwembad in de Veldstraat, buurtwinkels, Velo-stations en het openbaar vervoer.

Deze lichte woning combineert hedendaags wooncomfort met een karaktervolle omgeving. Dankzij de grondige renovatie is dit een echte instapklare woning, inclusief een blanco elektriciteitskeuring, een gunstig EPC-label B, en een gloednieuwe privatieve verwarmingsketel.

Indeling:
• Gelijkvloers: ruime slaapkamer, luxueuze badkamer met inloopdouche, apart toilet, en een praktische wasruimte/technische berging.
• Eerste verdieping: volledig uitgeruste maatwerk leefkeuken met plaats voor een grote eettafel en toegang tot het aangename, zonnige terras van 14 m².
• Tweede verdieping: gezellige leefruimte onder het dak, ideaal als zithoek of tv-ruimte.

Een ideale woning voor starters of als investering, met alle troeven van de stad binnen handbereik, maar in een oase van rust.

Pluspunten:
✓ Autoluw woonerf
✓ Energiezuinig (EPC B – nieuwe ketel)
✓ Instapklaar
✓ Zonnig terras
✓ Nabij Park Spoor Noord en centrum Antwerpen

De maandelijkse lasten bedragen 40€, incl blokpolis, de aansprakelijkheidsverzekering syndicus en aanleg spaarpotje voor gemeenschappelijke daken, terrassen en gevels - Laag KI!