Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Instapklaar gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met tuin en ondergrondse autostaanplaats nabij Park Spoor Noord
€ 299.000
Bredastraat 46/01 - 2060 Antwerpen
Een pand van Janssen en Janssen
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 96 m² bewoonbaar
- 2 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
- 1 Garage(s)
Overstromingsgevaar gebouw 
Overstromingsgevaar perceel
Beschrijving
Instapklaar gelijkvloers 2-slaapkamerappartement met privatieve tuin en ondergrondse autostaanplaats met berging nabij Park Spoor Noord
Op een gunstige locatie, vlak bij Park Spoor Noord, bevindt zich dit instapklare gelijkvloerse appartement met een bewoonbare oppervlakte van ca. 96 m². Dankzij de praktische indeling, twee volwaardige slaapkamers en een aangename privatieve tuin met terras is dit appartement zowel interessant voor eigen bewoning als voor investering.
Het appartement bevindt zich in een verzorgd en uitstekend onderhouden gebouw uit 2007, voorzien van een lift die doorloopt tot in de ondergrondse parking. Aan de achterzijde geniet je bovendien van een mooi zicht op de verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Winkels, scholen, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en belangrijke invalswegen bevinden zich in de nabije omgeving.
Indeling
Via de inkomhal met vestiairekast betreed je de ruime en lichtrijke leefruimte, afgewerkt met een tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de open keuken, uitgerust met een vaatwasser, koelkast, dubbele spoelbak en voldoende opbergruimte.
Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers van respectievelijk ca. 17 m² en 10 m². De badkamer is uitgerust met een douche in bad, een lavabomeubel en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische berging.
Een absolute troef is de privatieve tuin met terras, waar je in alle rust kan genieten van het buitenleven, met zicht op de groene binnentuin.
Extra troeven
- Instapklaar gelijkvloers appartement van ca. 96 m²
- Twee volwaardige slaapkamers
- Privatieve tuin met terras
- Verzorgd en uitstekend onderhouden gebouw uit 2007
- Lift tot in de ondergrondse parking
- EPC-label B
- Elektrische installatie conform
- Ondergrondse autostaanplaats én berging beschikbaar aan €29.000. Zo ben je steeds verzekerd van een eigen parkeerplaats én berging!
- Extra afgesloten berging achter de autostaanplaats, ideaal voor fietsen en ander materiaal
Ben je op zoek naar een instapklaar gelijkvloers appartement met privatieve buitenruimte, alle comfort en een eigen parkeerplaats op een gunstige locatie? Dan is dit zeker een bezoek waard! Plan vandaag nog uw bezoek in via www.janssenenjanssen.be!
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20261110-0003993853-RES-1
- Energieverbruik: 159 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 1.013 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Bouwjaar | 2007 |
|---|---|
| Staat | Zo goed als nieuw |
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 96 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 1 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
|---|---|
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Geen |
|---|---|
| P-score | D |
| G-score | D |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 0 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 25 |
| Oppervlakte terras (m²) | 0 |
| Oriëntatie tuin | ZuidOost |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Vergunning beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Ja |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Nee |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Ja |
|---|
Een pand van
Janssen en Janssen
Janssen en Janssen Vastgoed
Janssen en Janssen: Groot netwerk, lokale expertise
Met meer dan 20 jaar ervaring in de vastgoedsector is Janssen en Janssen een betrouwbare partner voor wie op zoek is naar een vlotte verkoop. We combineren de slagkracht van een uitgebreid netwerk met diepgewortelde lokale kennis, waardoor we elk eigendom gericht in de markt kunnen zetten.
Onze aanpak is gebouwd op persoonlijke service en transparantie, met als doel steeds het maximale rendement voor uw eigendom te realiseren. Bij ons mag u rekenen op correcte begeleiding, heldere communicatie en een verkoopstrategie op maat.
BREDASTRAAT 46 ANTWERPEN
Leer meer over vastgoed
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.