Nieuw
Hebben jullie niet evenveel kunnen sparen? Dat komt vaak voor. Je legt gewoon vast wie wat inbrengt, zodat het voor jullie allebei eerlijk blijft.
Nieuw
Ruime appartement met zalig terras nabij Centraal Station.
€ 139.000
Een pand van WOWimmo
En, wat denk je?
Geef dit pand jouw score, en deel die met anderen.
Jouw score
Geef dit pand een cijfer op wat voor jou telt.
Aan het laden...
Deel met anderen
Nodig je partner, een vriend of je ouders uit om dit pand mee te scoren, en zie wat zij ervan vinden.
Jouw bezoeken
Plan een bezichtiging en hou ze hier bij, zo vergeet je niets.
Aan het laden...
Jouw notities
Schrijf hier op wat je over dit pand denkt: wat opviel, wat je twijfelt, wat je wil onthouden.
Overzicht
- 54 m² bewoonbaar
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
Beschrijving
Dit luxueus afgewerkte appartement in Antwerpen combineert comfort, stijl en een uitstekende ligging. Dankzij de hoogwaardige afwerking, praktische indeling en bestaande verhuur vormt dit een interessante opportuniteit voor investeerders.
Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met moderne keuken en kookeiland. De hoogwaardige fineer meubelpanelen zorgen voor een warme en elegante uitstraling. De aparte slaapkamer biedt een rustige slaapruimte en is ingericht met een dubbelbed. De luxueuze badkamer beschikt over een lavabo, bad en toilet. Een extra troef is het aangename, zonnige terras dat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt.
De ligging nabij het Astridplein is bijzonder interessant voor de verhuurmarkt. De buurt combineert een centrale stadsomgeving met een uitstekende bereikbaarheid en een ruim aanbod aan winkels, horeca en ontspanning. Antwerpen-Centraal bevindt zich vlakbij, waardoor trein, tram en bus vlot bereikbaar zijn. Ook de Meir, de Keyserlei, de Antwerpse Zoo en het historische stadscentrum liggen op wandelafstand. De levendige stationsbuurt biedt bovendien tal van restaurants, winkels en dagelijkse voorzieningen.
Het appartement is momenteel verhuurd aan €740 per maand, inclusief €155 vaste kosten. De effectieve huurinkomst bedraagt €585 per maand, goed voor een jaarlijkse huurinkomst van €7.020. Met een vraagprijs van €139.000 komt dit neer op een bruto huurrendement van 5,05% (berekend op de huurinkomsten exclusief vaste kosten).
Een interessante investeringsopportuniteit op een centrale locatie in Antwerpen, met een bestaande huurder en een aantrekkelijk verhuurpotentieel.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20210416-0002402325-RES-1
- Energieverbruik: 299 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Elektriciteit
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 0 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 54 |
| Verdieping | 1 |
| Gevelbreedte | 8.2 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 4 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Standaard |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | PVC |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Elektriciteit |
| Elektrisch keuringsattest | Ja |
Perceel
| Overstromingsgevoelig | Mogelijk overstromingsgevoelig |
|---|---|
| P-score | C |
| G-score | C |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 310 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 0 |
| Oppervlakte terras (m²) | 3 |
| Oriëntatie tuin | Oost |
Vergunning
| Vergunning | Aanvraag ingediend |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Aanvraag ingediend |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Nee |
| Terras | Ja |
| Lift | Ja |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Nee |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Aantal verdiepingen | 4 |
|---|---|
| Lift | Ja |
Een pand van
WOWimmo
Bij WOWimmo tillen we vastgoed naar een uitzonderlijk niveau.
Wilt u uw woning, appartement of pand verkopen? Wij bieden een unieke service die verder gaat dan uw verwachtingen. Van een nauwkeurige waardebepaling tot een creatieve marketingcampagne die uw vastgoed in het beste licht zet. Uw eigendom wordt correct verkocht, en altijd tegen de beste prijs – dat is de WOW-factor!
Op zoek naar uw droomhuis of een slimme investering? Ontdek ons inspirerende aanbod en laat u verrassen door de WOW in elk huis, appartement en nieuwbouwproject. Wij hebben precies wat u zoekt, met een persoonlijke touch die uw verwachtingen overtreft. Zoekt u iets speficfieks? Maak dan vrijblijvend een afspraak op ons kantoor. Ons team helpt u graag verder!
Bij WOWimmo draait alles om een zorgeloze en positieve ervaring gecombineerd met de professionele aanpak van ons team.
Dambruggestraat 60/2 Antwerpen
Leer meer over vastgoed
Nieuw
Koop je alleen, of met je partner? Het verschil zit niet alleen in je budget. Ook eigendom, je lening en je bescherming veranderen. Zo vergelijk je beide.
Kan je als alleenstaande een huis kopen? Ja. Zo lukt het met één inkomen: lenen, eigen inbreng, de Vlaamse woonlening en 2% registratiebelasting.
De gesplitste aankoop is een fiscale optimalisatie waarbij ouders het vruchtgebruik van een woning kopen en hun kinderen de blote eigendom. Dit biedt voordelen bij het overdragen van vermogen en vermindert erfbelasting. Na het overlijden van de ouders worden de kinderen volle eigenaar.