In optie

Appartement te koop

€ 229.000

Ellermanstraat 61/2004 - 2060 Antwerpen

Een pand van Santon Vastgoed

Volledige aanbod

Overzicht

66 m² bewoonbaar
2 Slaapkamer(s)
1 Badkamer(s)

Beschrijving

!!! ONDER OPTIE !!! Top-appartement met panoramisch uitzicht over Antwerpen!

Dit sfeervolle appartement van ca. 81 m² (incl. terras) bevindt zich op de 20ste verdieping van een van de mooiste woontorens van Antwerpen en biedt een panoramisch zicht richting het Eilandje en het stadscentrum. De lopende huurovereenkomst neemt een einde op 28 februari 2026, m.a.w. beschikbaar voor eigen gebruik bij akte. Ook als investering een uitstekende keuze, gezien de vlotte verhuurbaarheid.

Troeven:
Warme parketvloer over de hele woning
Twee ruime slaapkamers
Hoge plafonds en overvloedig lichtinval
Tof terras van 15 m² toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de slaapkamers
Compacte, ingerichte open keuken (vaatwasser, kookplaat, dampkap, koelkast met vriesvak)
Grote badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet
Berging met aansluiting voor wasmachine

Ondergrondse kelderberging (B192 op -2) en een parking (P69 op -1), verplicht bij aan te kopen à €27.000.

Technisch:
Verwarming op gas via collectieve installatie met individuele calorimeters
Individuele meters voor water en elektriciteit
EPC, elektriciteitskeuring, plannen en pre-verkoopinfo beschikbaar op website Santon Vastgoed.

Financieel:
Appartement: €229.000
Autostaanplaats: €27.000 (verplicht bij aankoop)
Gemiddelde alg kosten: ca. €143/maand (excl verwarming)

Een instapklaar appartement met ruim terras en prachtig uitzicht. Wil je meer weten of een bezoek inplannen? Neem vandaag nog contact met ons op! In samenwerking met PandInvest.

Energie

EPC Certificaat: 20241218-0003292249-RES-1
Energieverbruik: 124 kWh/m²/jaar

Op de kaart

Downloads

EPC Ellermanstraat 61 bus 2004 te 2060 Antwerpen.pdf (pdf)
Bodemattest.pdf (pdf)
Parktoren 20 D B192 P69 -Elektrische keuring - schema ontbreekt.pdf (pdf)
Stedenbouw 06.10.2025.pdf (pdf)
app_20D'.pdf (pdf)
berging192-2.pdf (pdf)
parking69-1.pdf (pdf)
Verslagen en afrekeningen.pdf (pdf)
20012025 - VERSLAG HSAV 20.01.2026.pdf (pdf)
Certificaat-20220610-0002620141-GD-1 Ellermanstraat 61, 2060 Antwerpen (Parktoren).pdf (pdf)

Financieel

Prijs	€ 229.000
Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd)	€ 841

Berekening kosten

Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.

Bijkomende info

Gebouw

Bouwjaar	2014
Staat	Goed onderhouden
Bewoonbaar (m²)	66
Verdieping	20
Kelder	1
Badkamers	1
Slaapkamers	2
Verdiepingen	20
Parkeerplaatsen	1

Faciliteiten

Type vloer
Keuken uitrusting	Goed uitgerust
Elektrisch keuringsattest	Ja

Perceel

Overstromingsgevoelig	Geen
P-score	C
G-score	C
Voorkeurrecht	Nee
Tuin oppervlakte (m²)	0

Vergunning

Vergunning	Vergunning beschikbaar
Verkavelingsvergunning	Geen beschikbaar
Bouwovertreding	Geen
Bouwovertreding dagvaardiging	Geen

Uitrusting

Parking	Ja
Garage	Nee
Kelder	Ja
Tuin	Nee
Terras	Ja
Lift	Ja
Gasaansluiting	Ja
Wateraansluiting	Ja
Elektriciteitsaansluiting	Ja
Videofoon	Ja

Een pand van

Santon Vastgoed

Santon Vastgoed ... uw persoonlijke partner in vastgoed.

Santon Vastgoed, een kleine speler op de vastgoedmarkt in en rond Antwerpen, doch met m'n 24 jaar ervaring en een ruime klantenkring geen groentje. Sinds de start van mijn vastgoedcarrière stel ik, Denis Santon, maar één doel voorop, service! Eerlijke en kwalitatieve begeleiding van de klant is een zekerheid. Door de jarenlange ervaring en kennis kan ik u een ideale basis bieden, zowel bij verkoop als verhuur van uw vastgoed. Alles start bij een juiste waardebepaling en daar zal ik u zeker niet teleur stellen. Het is enkel op deze manier dat u de juiste koper of huurder zal aantrekken. Het doel van Santon Vastgoed is u op een aangename, menselijke en professionele manier verder te helpen en dit met een positief resultaat als enig objectief. Het is de bedoeling uw vertrouwen te verdienen en aan uw vastgoedwensen te voldoen. Nieuwsgierig? Niet zo'n fan van de doorsnee makelaar? Sta je open voor een vrijblijvende babbel? Dan hoop ik u snel te mogen ontmoeten voor een gesprek bij een lekkere tas koffie.

K25-13

Ontdek het volledige aanbod van deze makelaar