Charmant achterhuis op toplocatie nabij Park Spoor Noord!
Een pand van Bolt Immo
Jouw zoektocht
Overzicht
- 234 m² bewoonbaar
- 125 m² grond
- 1 Slaapkamer(s)
- 1 Badkamer(s)
- 1 Toilet(ten)
- 1 Tuin
Beschrijving
Charmant atelier/loft/achterhuis/magazijn ... op toplocatie nabij Park Spoor Noord!
Deze uiterst unieke woning is gekend als woonst met magazijn, en volledig ingericht als grote loft met geluidsdichte muziekstudio, grote open ruimtes, plat dak waar een terras op was voorzien. Zeer alternatieve invullingen mogelijk.
Op zoek naar een verrassend ruime woning met karakter, rust én een uitstekende ligging? Deze bijzondere eigendom combineert het beste van twee werelden: rustig wonen in een aangename straat met veel jonge gezinnen, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen zich vlakbij bevinden. Bovendien wandel je in enkele minuten naar Park Spoor Noord en het iconische art-decobadhuis.
Via de authentieke lila koetspoort betreden we de woning. De ruime inkomhal is voorzien van een apart gastentoilet en biedt voldoende plaats om fietsen veilig te stallen.
De lichtrijke leefruimte straalt warmte en karakter uit dankzij de combinatie van houten accenten, witte muren en zichtbare balken. De gashaard en de speelse niveauverschillen zorgen voor extra charme. Dankzij meerdere lichtkoepels geniet de woning van een overvloed aan natuurlijk licht. Aansluitend bevindt zich de semi-open keuken die voorzien werd van alle comfort en de nodige toestellen.
Op de eerste verdieping vinden we een bijzonder ruime slaapkamer, die eventueel kan opgesplitst worden in twee aparte kamers. Verder is er een royale badkamer uitgerust met een regendouche, lavabo en voldoende opbergruimte.
Via de trap bereiken we het dakniveau. Goed om weten: alle daken van het gebouw werden volledig vernieuwd in 2025.
Daarnaast beschikt de woning op het ondergronds niveau nog over een volledig geluidsdichte muziekstudio met ventilatiesysteem en verwarming ideaal als muziekruimte, home cinema of hobbykamer. Verder is er extra opslagruimte én een praktische kelder met atelier, perfect voor creatieve projecten.
Een verborgen oase van rust en privacy midden in de stad.
Bijzonderheden:
- Uniek achterhuis met veel privacy
- Lichtrijke leefruimte met gashaard
- Gezellig terras
- Mogelijkheid tot creëren van extra slaapkamer(s)
- Geluidsdichte studio met ventilatiesysteem en verwarming
- Kelder en atelier aanwezig
- Alle daken vernieuwd in 2025
- Centrale locatie nabij Park Spoor Noord, winkels, scholen en openbaar vervoer
Ben jij geïnteresseerd in deze woning met magazijn/atelier/loft/ ... koop in Antwerpen, ben je op zoek naar ander vastgoed, een investering of wens je de waarde van jouw eigendom te kennen? Dan ben je bij BOLT Immo aan het juiste adres! Wij helpen jou graag verder.
Energie
 |
- EPC Certificaat: 20251028-0003719045-res-1
- Energieverbruik: 288 kWh/m²/jaar
- E-peil: E0
- Verwarming: Gas
- Beglazing: Standaard dubbel
Op de kaart
Financieel
| Prijs | |
|---|---|
| Kadastraal inkomen (niet geïndexeerd) | € 438 |
| Kadastraal inkomen (geïndexeerd) | € 0 |
Berekening kosten
Je aankoopkosten? Die heb je snel berekend via de knop hieronder.
Bijkomende info
Gebouw
| Staat | Goed onderhouden |
|---|---|
| Bouwcertificaat | Nee |
| Bewoonbaar (m²) | 234 |
| Verdieping | 0 |
| Badkamers | 1 |
| Slaapkamers | 1 |
| Verdiepingen | 0 |
| Garages | 0 |
| Parkeerplaatsen | 0 |
| Doucheruimtes | 0 |
| Toiletten | 1 |
Faciliteiten
| Keuken uitrusting | Luxueus uitgerust |
|---|---|
| Materiaal ramenomlijstingen | Hout |
| Beglazing | Standaard dubbel |
| Brandstof primaire verwarming | Gas |
| Elektrisch keuringsattest | Nee |
Perceel
| Diepte (m) | 20 |
|---|---|
| Breedte (m) | 12 |
| Overstromingsgevoelig | Geen |
| P-score | A |
| G-score | A |
| Voorkeurrecht | Ja |
| Totale oppervlakte (m²) | 125 |
| Bebouwde oppervlakte (m²) | 115 |
| Tuin oppervlakte (m²) | 10 |
| Oppervlakte terras (m²) | 10 |
| Oriëntatie tuin | Noord |
Vergunning
| Vergunning | Vergunning beschikbaar |
|---|---|
| Verkavelingsvergunning | Geen beschikbaar |
Uitrusting
| Investeringspand | Nee |
|---|---|
| Geschikt voor praktijk | Nee |
| Parking | Nee |
| Garage | Nee |
| Thuiskantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Nee |
| Tuin | Ja |
| Terras | Ja |
| Lift | Nee |
| Rioolaansluiting | Ja |
| Gasaansluiting | Ja |
| Wateraansluiting | Ja |
| Elektriciteitsaansluiting | Ja |
| TV aansluiting | Ja |
| Internetaansluiting | Ja |
| Telefoonaansluiting | Ja |
Appartementsblok
| Lift | Nee |
|---|
Een pand van
Bolt Immo
